11月深圳成交5644套新房住宅,环比增加两成

11月份新房住宅成交量历史时间同期比照，2015年11月、2020年11月和2021年11月成交量低位，2015年11月深圳市成交5668套新房住宅，2020年11月成交6296套新房住宅。2016年11月-2019年11月，成交量底位振荡，在其中2019年11月成交3196套，2018年11月不够2000套，仅为1985套。2021年11月，深圳市成交5644套新房住宅。

新房指导价下性价比高突显，房市要求对焦新房销售市场，住宅供货持续发力，深圳楼市迈入翘尾市场行情。数据统计表明：2021年11月深圳市成交5644套新房住宅，环比提升二成；成交总面积556218平米，环比提升14.5％。深圳宝安、光辉、宝安区是11月份的主力军成交地区。

盛合天宸佳园、玺玥御园、万科大都会佳园、万丰海岸城等是宝安区的主力军成交新楼盘，2021年11月宝安区成交1770套新房住宅，环比提升近五成；成交总面积176740平米，环比提升36.3％。

2021年11月龙岗区成交692套新房住宅，环比降低21.2％；成交总面积66820平米，环比降低25.2％。颐安都会中央花苑、保达誉都花苑、和昌拾里悦府、华侨城荷棠里等是龙岗区的主力军成交新楼盘。

电建洺悦鹏著花苑、万科地产亿光年四季花园、荣盛花园里、峰境瑞府等是光明区的主力军成交新楼盘，2021年11月光明区成交783套新房住宅，环比降低44.5％；成交总面积80317平米，环比降低46.0％。

2021年11月，深圳市累计预购9044套新房住宅。在其中，龙岗区预购1548套，盐田区预购1508套，光明区预购1783套。

二手房成交市场价施行以后，二手楼市不断不景气，二手住宅成交量持续7个月下降，11月份二手房逆势上涨，成交量在七连跌以后企稳回升。数据统计表明：2021年11月，深圳市成交2211套二手房住宅，环比提升37.8％；成交总面积209215平米，环比提升39.1％。

龙岗区成交597套二手房住宅，环比提升34.5％；成交总面积59429平米，环比提升41.4％。

深圳罗湖区成交373套二手房住宅，环比提升40.8％；成交总面积29211平米，环比提升44.4％。

2021年11月深圳市预购9044套新房住宅，供货活跃性，房子价格客观，有效正确引导定居要求进入市场，11月深圳市成交5644套新房住宅，完成翘尾市场行情。有购房要求的好朋友，可择性价比高优秀的新楼盘下手。