信义君御山12月初开卖

近日，家在深圳网民曝料，大伙儿盼望已久的忠信君御山提前准备开盘了，预估12月初开售。

新项目第一批推1、5栋共4座六层，数量约380套，在其中87-89平南向户型约190套，88平双阳台户型约130套，89平竖厅户型约20套，112平户型约50套。

户型图：

112平4房，数量50套上下，南北通透，东西南北通：

87-89平企业，户型数量较多，大约大约190套，朝南：

88平企业东西南北通户型，数量约130套上下，东南方和西南地区房屋朝向：

89平竖厅户型，物品房屋朝向，这户型量至少，大约20好几套：

忠信君御山居一样坐落于坂田北规划区，而且与嘉御山在同一水准区位优势上，直线距离约1.5千米。实际坐落于坂田三号路与策划中的杨美路交界处。

东边相邻杨美路（整体规划），南遭遇坂田三号路，并与坂田文化广场及华为公司荔技公寓楼相对性；东北面是另一建设中的项目“深圳市科技创新谷”之称的乐荟科创中心；东面为神舟电脑公司的产业基地土地（整体规划中），附近则是深圳市科学高中。

相对而言，这也是坂田商品房住宅销售市场相对性零散的地区，周边较为著名的除华为公司荔技公寓楼以外，则是佳兆业上品雅园和万科地产金黄半山等大型楼小区。

此外，也有2个占地面积经营规模和忠信君御山居类似的新建新开盘楼盘，为和成嘉业名园及其合成新世嘉名园，均为金有成项目投资发展趋势有限责任公司投資开发设计。

从图中还可看得出，忠信君御山居姑且不具有城市轨道的优点，间距地铁站5地铁线杨美站及新建地铁站10地铁线贝尔路站，都是有一定的间距，轨道交通便捷水平较差。

忠信君御山居占地总面积约2.6万平方米，总建筑面积约12万平方米，建筑容积率3.17。小区以住房为核心，并自带一所幼稚园。

小区土地大致呈“L”型，关键工程建筑顺着整体规划杨美路和坂田三号路三条主干路合理布局，总体布局相对性细长。

幼稚园坐落于小区的最北侧，整体规划为3楼高。与住房土地相对性防护，正中间多出约1500平方米的公共区域。

住房建筑面积约7.6万平方米，最底层商业服务2580平方米，幼稚园2400平方米。

共整体规划搭建有7座住宅房，工程建筑六层为24-31层，建筑高度80-100米，大概是自西向东慢慢减少高宽比。

整体规划住房楼盘介绍906户，户均建筑面积约85平方米。套内建筑面积低于90平方米的有856户，占有率约94.5%。