一、9月大事件【现行政策】广州市创建二手房交易市场价体制，第一批96住宅小区市场价公示公告广州市住宅和城乡建设局31日晚公布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》。通告称，针对成交活跃性的网络热点地区，以居民小区为企业，由广州市住宅政策研究核心过去一年二手住宅网签备案成交价钱基本上，综合性考虑到评定价钱、附近一手新楼盘成交价钱等要素，产生二手住宅买卖市场价格，适度公布。通告出炉了第一批96个住宅小区的参考价，涉及到广州天河、黄埔区、广州海珠区、广州番禺等受欢迎新项目。【金融业】《广州市金融发展“十四五”规
划》公布9月3日，广州市举办金融发展“十四五”整体规划记者招待会（2021年总第118场）。据了解，《广州市金融发展“十四五”整体规划》（下称《规划》）将于前不久宣布下发执行。依据《规划》，到2025年，广州市金融行业增长值占GDP的比例达9.5%，金融行业资产总额提升11万亿。《规划》提及，“十四五”期内，广州市策划了一批金融业重点项目建设和工作中，初次明确提出以广州市期货交易所为关键创建期货交易产业园。除此之外，谈及要推动开设粤港澳大湾区国际性银行业、争得广州市数据RMB示范点、适用广州金融控投
集团公司申请办理金融业控股企业车牌等40项重点项目建设和工作中。【现行政策】城建局出文：新房子预售许可需当场公示公告，不可以回绝应用公积金房贷9月9日，广州市住宅和城乡建设局公布就《广州市住宅和城乡建设局分享广东住房和城乡建厅有关进一步标准房屋交易信息公开的通报》。关键谈及：1、商住楼市场价格办理备案证明材料、商住楼市场销售价格表和商住楼市场价格有关信息公开表。2、不可回绝应用公积金借款的保证书。3、新项目附近不利条件公示公告。4、公示公告的市场价格应与商住楼网签备案价信息内容一致。5、公示公告信
息及其宣传页、推介书等宣传策划材料內容应当真正、精确、合理合法。6、对并未完工招收的院校、幼稚园及并未完工经营的飞机场、汽车站、地铁站点等确立告之买房者存有可变性，不可蒙骗或欺诈购房者。7、房产开发公司采用 " 可无理由退房 " 方法市场销售的，应确立退钱期限。【产业链】《广州市产业地图》重磅消息初次公布！《广州市产业地图》全方位整理全市3-5年之内可供综合利用的产业链商业用地，共564个土地、占地面积超出90平方千米，遮盖全市12县市（含空港经济区）。总数之多、范畴之广，在全国各地均居
前端，集中体现了广州市适用中国实体经济发展趋势的信心。【交通出行】18地铁线首通段初次对外开放试坐！前不久，深圳地铁18地铁线首通段初次对外开放试坐，冼村-万顷沙不断站约20分钟左右就可以途顺！地铁站18地铁线首通段，路线大概呈南北方迈向，路线源于黄埔区万顷沙核心区，止乎广州东站核心区，沿途串连黄埔区、广州番禺区、广州海珠区及广州天河，均为地底线。全程共设9座地铁站，依据那时候整体规划，在其中有8座地铁站可与不仅有经营或新建、整体规划地铁路线转乘，还可与广深铁路、肇顺南城际铁路、穗莞深城际南延线等好几条铁路线驳接。二、新房网签202
1年9月广州市全市新房子（含办公室、停车位、商业服务、住房）网签备案15213套，同比增涨12.19%；网签备案总面积114万㎡，同比增涨14.81%。三、一手住房网签备案据中原地产研究所统计数据表明，2021年9月广州市一手住房网签备案7901套，同比增涨10.04%，同期相比下挫超5成，近9个月看来，广州新房住房成交关注度总体有一定的下降。四、各行政区域网签备案外场五近郊区仍然是成交主力军。2021年9月核心六区则成交2433套，外场市区成交5468套。广州增城则成交贴近3000套，排行全市第一，全市占有率约24.2%；广州市黄埔区持续2月成交破1000套，夺得第二名；核心区成交量至少的则天河区，但上涨幅度全市第一，为352.94%。五、二手住房据中原地产研究所统计数据表明，成交量层面，广州二手住房产权过户起伏中下降，8月产权过户9281套，创出近一年最低。9月遭受参考价新政策危害，或会对二手楼市导致新的一波冲击性，成交将再次下降。挂牌上市平均价层面，截至2021年10月9日，全市二手住房挂牌上市平均价为3.6万余元/㎡，同比增涨0.38%，广州增城、番禺、从化区3城牌价均小于2万余元/㎡，当之无愧的房子价格低洼。
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