深圳市2021年第四季度新开工项目集中启动

醉回楼市 2021-11-19 22:55 阅读 2000+

11月3日，深圳2021年第四季度新开工项目集中化运行主题活动举办，市委秘书长王伟中出席活动并公布集中化动工。据统计，一共有224个项目列入此次集中化动工，总投资约4455.3亿人民币，年度计划项目投资约223亿人民币，包含天雄数控机床产业基地、国显高新科技新式表明产品研发生产制造产业基地、富城高新科技产业基地、TCL先进半导体表明产业链总公司等重要项目。在其中，政府投资项目134个，总投资约376.2亿人民币；社会发展项目投资项目67个，总投资约1320.7亿人民币；政府部门和社会发展一同项目投资项目6个，总投资约2420.7亿人民币。新开工项目中，公路交通行业项目44个，产业链行业项目29个，社会发展民生领域项目40个，别的行业项目111个。非常值得关心的是，此次动工项目产业链行业有29个，包含华为公司数据电力能源研发中心、天雄数控机床产业基地、TCL先进半导体表明产业链总公司项目、深圳宝安航城自主创新产业链产品研发协同产业基地、九龙山工业园区项目、坝光自主创新创业园区、深汕高新科技生态观光园B区等诸多关键项目。除开本次动工项目外，据统计，前不久，发改委公布1-9月全省重要项目工作进展。 2021年全省共分配重要项目596个，总投资达29747.1亿人民币，2021年1-9月，406个市重要基本建设项目总计进行项目投资1899.8亿人民币，进行本年度融资计划82.9%。重要项目就是指合乎深圳市产业发展规划导向性、对深圳市社会经济快速发展有着重要危害和推动功效、投资总额比较大、并按照规定程序流程纳入本年度重要项目方案的固资项目投资项目。按行业分类可区划为战略新型产业、服务业、高端装备制造和优点传统制造业、城市发展、城市轨道、路面飞机场海港、社会民生、大城市安全性环境与资源共8类别项目。各个区本次动工关键项目：深圳福田区：共12个项目，总投资约216.6亿深圳福田区列入此次集中化新开工的项目共12个，总投资约216.6亿人民币，年度计划项目投资约13.4亿元。包含下列关键项目：环中心广场规划区更新改造项目（华富北）华为公司数据电力能源研发中心体细胞生产制造产业链服务平台深圳青少年宫升级目 1、环中心广场规划区更新改造项目（华富北）部位：深圳福田区环中心广场规划区以笔架山、中心广场和深圳福田河为核心，北至北环大路，南接深圳河，东到深圳华强北商业街，西至彩田路，涉及到地区总面积约10.6平方千米。整体规划：打造出一个智能化、生态化环中心广场魅力市区配套九年一贯制院校、2所幼稚园及文化艺术活动场所、运动场地、社康中心等公用设施；对接笔架山、中心广场自然环境优点，打造出聚集一流文化教育、诊疗、生态环境的现代化新住宅区；改建市二医院，基本建设课程特点明显的科研型

医院门诊，合理提高深圳医疗服务项目质量。深圳罗湖区：共14个项目，总投资约211.4亿深圳罗湖区列入此次集中化新开工的项目共14个，总投资约211.4亿元，年度计划项目投资约12.3亿人民币。包含下列关键项目：布心村水围村城市发展项目二期清水河关键规划区棚户区拆迁深圳罗湖区妇幼保健医院扩建工程工程项目深南大道东街东延工程项目 1、布心村水围村城市发展模块二期部位：坐落于沙湾路与太白路交界处西北侧拆卸用地面积：34383㎡开发设计行为主体：京基房产开发基本建设。 2、清水河关键规划区棚户区拆迁项目概况：坐落于清水河街道社区，由6个旧居民小区组成，实际包含：四季青住宿楼、宝清苑、宝明花苑、清水河住宅小区、中粮办公楼及其凯利昇住宿楼。棚户区改造项目拆卸用地面积：54360.7㎡；整体规划容量：172890㎡。 3、深圳罗湖区妇幼保健医院扩建工程工程项目项目概述：拟增加用地面积6300.00㎡、总建筑面积96482.00㎡，地面上总建筑面积71786.00㎡，地面上核增总建筑面积4000.00㎡，地底总建筑面积20696.00㎡。增加停车场560个，提升门诊量至700张（本项目二期工程基本建设进行之后对目前一期妇保楼业务流程开展调节，拟调节一期医院病床为150张，则二期工程需加设医院病床550张）。本项目总投资：127760.48万 4、深南大道东街东延工程项目项目概述：坐落于深圳深圳罗湖区新星罗芳规划区，根据法定图则精准定位为大城市次干路；设计方案速度40千米（隧道施工段30千米），双重4行车道，西起经二路，沿现况深南大道东街北环路线位铺设，横贯猫窝岭后，东到延芳路，线路约长552.6米，整体规划红杠30米（路基工程段）和61.5米（猫窝岭隧道施工段）。沿途设穿越重生猫窝岭隧道施工1处，灯控平交叉口2处。龙岗区：共10个项目，总投资约163.9亿龙岗区列入此次集中化新开工的项目共10个，总投资约163.9亿人民币，年度计划项目投资约12.5亿人民币。包含下列关键项目：盐田港区东工区港口码头工程项目盐田港购置产业工改保项目龙岗区中心医院隔离病房大厦及服务设施项目平安不动产物流园区四期 1、盐田港区东工区港口码头工程项目项目方案总投资：144.9亿人民币；总用地面积约177.5万平方，将新创建3个20万多吨自动化技术停车位，及其跨海联接安全通道、空箱子堆放场、终端软件等配套设施，设计方案年根据工作能力300万标准箱。项目将成立全球一流的聪慧翠绿色临港

。 2、龙岗区中心医院隔离病房大厦及服务设施项目项目坐落于龙岗区海山街道社区梧桐树小区，梧桐树路与香径东街交界处西边；用地面积为0.8922公亩。深圳南山区：共24个项目，总投资约78.2亿深圳南山区列入此次集中化新开工的项目共24个，总投资约78.2亿人民币，年度计划项目投资约11.9亿人民币。包含下列关键项目： TCL先进半导体表明产业链总公司项目西丽水利枢纽至深圳南山自来水厂原自来水管工程项目侨成北生态公园项目赤湾站在盖保障房项目 1、TCL先进半导体表明产业链总公司项目坐落于深圳南山区沙河街道；总建筑面积：47000㎡；总投资：约18亿人民币。基本建设项目包含：商业服务办公室地区、文化艺术类工程建筑、地下停车场等服务设施 2、西丽水利枢纽至深圳南山自来水厂原自来水管工程项目项目坐落于深圳南山区西丽街道社区，关键基本建设项目包含西丽水利枢纽岸立式取水口1座、深圳南山自来水厂提高泵房1座、全长约5公里通水隧洞及3座立井等。 3、侨成北生态公园宝安区：共40个项目，总投资约230.9亿宝安区集中化运行新开工项目共40个，总投资约230.9亿人民币，2021年度计划项目投资约21.7亿人民币。按自有资金区划，政府投资项目26个，总投资77.8亿人民币，本年度融资计划6.2亿人民币，占全年度项目年度计划项目投资的28.8%；社会发展项目投资项目14个，总投资153亿人民币，本年度融资计划15.4亿元，占全年度项目年度计划项目投资的71.2%。按项目类型区划，宝安区集中化运行的40个项目包含产业发展规划、公共性民生工程、城市发展等行业，在其中产业链项目有10个，总投资86.5亿人民币，本年度融资计划7.8亿人民币，包含天雄数控机床产业基地、深圳宝安航城自主创新产业链产品研发协同产业基地等项目；民生工程类项目有11个，总投资48.4亿元，本年度融资计划3.7亿人民币，包含深圳第二十八实验学校、福永顺围九年一贯制院校、深圳宝安纯中药治疗医院门诊（二期）、宝安区工人文化宫（职工<员工>服务站）工程建设等项目；基础设施建设和城市规划建设项目有15个，总投资28.2亿人民币，本年度融资计划2.5亿人民币，包含110伏生态公园输变电工程工程项目、宝安区2021年非机动车健全工程项目、大铲湾附近市政管网设备改建工程等项目；城市发展和住宅类项目4个，总投资67.7亿人民币，本年度融资计划7.6亿人民币，包含宝安区沙井街道壆岗岗厦规划区城市发展项目（一期）、佳兆业集团风鸣水岸花园、宝珺园等项目。关键项目：天雄数控机床产业基地二十八高一批学校发展规划项目深圳宝安航城自主创新产业链产品研发

协同产业基地世外桃源自主创新生态观光园 1、深圳市第二十八实验学校项目概述：开店选址于新桥街道东南部地区富城工业园区东面联发采石场土地；二十八高一批学校发展规划项目总投资21.5亿人民币，基本建设1所普通高中及5所基础教育院校，可增加3600个普通高中学士学位、2850个中学学士学位、3510个中小学学士学位。整体规划总用地面积：70030.81㎡(在其中基本建设用地面积69563.01㎡）。工程建筑经营规模：要求总建筑面积120000㎡，总建筑面积130000㎡（最终以发改批复为准）。 2、宝安航城创新产业研发联合基地项目概况：项目由宝安3家上市企业及1家拟上市企业联合建设，园区建成后年产值将超75亿。将率先在宝安打造以“EPR+BIO+5G+AI”（第五代移动通信技术+生物技术+AI人工智能+物联网）为核心的新技术新产业创新研发联合基地。 3、大族数控产业园总投资12.0亿元，总建筑面积14万平方米，用于建设研发用房、工业生产厂房及宿舍，加快形成工业母机、激光与增材制造产业500亿元产业集群。 4、桃花源科技创新生态园总投资13.5亿元，总建筑面积30万平方米，用于建设产业保障房，为企业快速落地，从事研发、中试等提供过渡性空间保障。龙岗区：共37个项目，总投资约331.9亿龙岗区纳入本次集中新开工的项目共37个，总投资约331.9亿元，年度计划投资约32.1亿元。包括以下重点项目：龙岗国际艺术中心及配套项目深圳市城市大数据中心一期骏商科技广场龙岗区园山街道DY01片区城市更新单元 1、龙岗国际艺术中心项目位置：选址位于龙岗区坂田街道。规划总用地面积：约43016平㎡；总建筑面积：105957㎡；项目总投资约：200000万元；项目建设内容包括：国际演艺中心、艺术展览体验中心、艺术公共教育中心、文化配套、管理服务用房、架空公共空间及绿化休闲、地下人防停车库及设备用房等。其中配套设施酒店项目用地面积暂定7000.9平方米，黄金山公园面积暂定5.33万平方米。龙华区：共17个项目，总投资约445.0亿龙华区纳入本次集中开工的项目共17个，总投资约445.0亿元，年度投资计划约40.1亿元。包括以下重点项目：九龙山工业园项目广东大唐国际宝昌燃气热电2x400MW级扩建工程百丽智联中心

龙华区栢恒保障房项目 1、广东大唐国际宝昌燃气热电2x400MW级扩建工程项目核准总投资：26.85亿元；占地面积：82500平方米。项目概况：项目安装两套燃气-蒸汽联合循环冷热电联供机组，燃料采用“西气东输”二线天然气，年设计发电量约48亿千万时，年设计供热量约651万吉焦。坪山区：共13个项目，总投资约70.5亿坪山区纳入本次集中新开工的项目共13个，总投资约70.5亿元，年度计划投资约12.5亿元。包括以下重点项目：海科兴留学生产业园二、三期开发建设工程竹坑第一工业区及老围片区城市更新单元碧岭小学改建项目夹圳岭南路市政工程 1、竹坑第一工业区及老围片区城市更新单元项目位于龙田街道，北至坪山科技路，东临翠景路，南近金牛东路，西临兰景中路。拆除范围用地面积：111782.3平方米；开发建设用地面积为92857.1平方米（含移交给政府的普通工业用地15555.8平方米）；规划总建筑面积为488780平方米。光明区：共39个项目，总投资约322.7亿光明区纳入本次集中新开工的项目共39个，总投资约322.7亿元，年度计划投资约6.3亿元。包括以下重点项目：绿色IDC核心设备先进制造基地万丈坡保障性住房项目光明中学初中部拆除重建项目荔园片区城市更新项目 1、光明中学初中部拆除重建项目该项目计划总投资：26567万元；拟将初中从30班扩增至48班，拆除建筑面积8270平方米；新建建筑面积52969平方米，其中新建地上建筑面积46329平方米（必配校舍用房36497平方米，选配校舍用房9832平方米）、地下建筑面积6640平方米（地下车库5840平方米，设备用房800平方米）。大鹏新区：共7个项目，总投资约20.8亿大鹏新区纳入本次集中新开工的项目共7个，总投资约20.8亿元，年度计划投资约0.8亿元。包括以下重点项目：坝光创新创业园(DY03-07地块) 坝光产业孵化器(DY03-06地块) 白石岗片区城市更新单元贡献用地公共住房布新商住楼 1、坝光创新创业园(DY03-07地块)、坝光产业孵化器(DY03-06地块) 作为坝光片区重点项目项目总用地面积约2.5万平方米；总计容建筑面积约7.7万平方米；其中坝光产业孵化器（DY03-06地块）用地面积约1.07万平方米、计容建筑面积约3.2万平方米；坝光创新创业园（DY03-07地块）用地面积约1.45万平方米、计容建筑面积约4.5万平方米深汕特别合作区：共4个项目，总投资约32.5亿深汕特别合作区纳入本次集中新开工的项目共4个，总投资约32.5亿元，年度计划投资约3.4亿元。包括以下重点项目： 1、深汕科技生态园B区投资主体：深投控（深汕特别合作区）投资发展有限公司项目简介：“高端科技资源导入+科技园区+金融服务+上市平台+科技产业集群”的五位一体商业模式，拓展合作区产业基础积累，与深圳湾生态科技园形成园区联动发展。主要产品：高层次人才创新创业载体及战略性新兴产业研发平台载体、商业配套。投资额：51.6亿元（B区19亿元）占地面积：9.1万㎡建筑面积：45.58万㎡（B区16万㎡） 2、信德豪中央厨房产业园投资主体：深圳市深汕特别合作区信德豪食品有限公司项目简介：建设集中完成食品成品或半成品加工制作、并直接配送到店，集生产加工、集中采购、检验检测、统一包装、冷冻储藏、冷链物流、科技研发、信息处理等多种功能为一体的，从各个环节进行监管，实现食品可追溯性，确保食品安全的现代化配餐、配送中心。主要产品：集中生产净菜、供餐配餐等菜品配送中心投资额：1.5亿元占地面积：2.00万㎡建筑面积：4.00万㎡ 3、威富智慧创新园投资主体：深圳威富电子科技有限公司项目简介：项目主要建设通讯产品、智能安防产品、应急通讯指挥系统产品的研发生产基地。主要产品：双工器、滤波器、人脸识别产品及超远程应急指挥通讯系统投资额：10亿元占地面积：3.07万㎡建筑面积：9.24万㎡ 4、麦轩食品工厂投资主体：深汕特别合作区麦轩食品有限公司项目简介：本项目计划建设糕饼生产基地、研发中心、参观体验中心、展示中心为一体的深汕麦轩糕饼梦工厂，打造工业+旅游+文化体验一体式基地。主要产品：糕点（烘烤类糕点、油炸类糕点、月饼）、饼干、糖果制品（糖果）投资额：2亿元占地面积：1.44万㎡建筑面积：4.31万㎡今年前三季度，深圳已组织开展两批次新开工项目集中启动活动，共开工项目463个，总投资5918亿元，年度计划投资约999亿元。