2021年上半年度，光明区以全省GDP第一增长速度（20.8%），变成深圳经济新增长极。经济发展快速发展趋势，科技创新产业链一马当先，诸多高质量优秀人才接踵而至。许多玩家好朋友向大家了解：光明最近将进入市场的新项目，也有非常值得下手质量新开盘楼盘吗？因此，大家特意前去光明调查，发觉了一个被业内高呼为“大小王盘”的真真正正“稀有地铁站质量盘”，那便是由深铁
购置产业打造出的第一个“城”系著作——深铁瑞城。做为深圳市第一个“三城合一”新项目，深铁瑞城是深圳楼市稀有、刚性需求朝思暮想的花园洋房板式楼！什么叫“三城合一”？便是集光明航天城、TOD之地、宜居之城三大特点于一体，激起无限可能，让业主们到达无尽幸福生活的深铁瑞城。1全球一流航天城大湾区高新科技顶势第一个“城”即光明航天城。进到21世
纪至今，自主创新早已变成全世界竞争力的聚焦点。例如纽约市大湾区积极主动推动新一代互联网技术信息科技、人工智能技术等新型产业的分析和运用落地式；东京湾区的丰田市航天城早已集聚很多国际性著名科研院所和试验室，变成日本的实验核心、科技创新汽车发动机。筑波航天城（彩色图库互联网，侵权行为即删）《粤港澳大湾区发展规划纲要》和广东“十四五规划”数次确立的“打造出世
界一流航天城”的光明区，一跃变为深圳市趋之若鹜的高新科技使用价值版块，市场前景光明！与其相映衬，光明立即升級为深圳市的“自主创新核心”，并担负着基本建设大湾区综合型我国科学研究核心优先运行区的重任，光明早已变成“高新科技深圳市”最强劲有力的品牌代言人。次之，光明增加“关键枢纽站”这一定位。大家都知道，枢纽站不仅为地区产生巨大人流量、信息内容
流，更巨大提高规划区日常生活定居舒适感。最终，深铁瑞城所属的凤凰城版块在深圳市“十四五”《规划纲要》中被关键谈及，将变成光明下一个暴发的版块。1.创新驱动打造出智能制造堡垒在光明“十四五”整体规划中，凤凰城版块做为六大组队之一，将关键开发人工智能技术、柔性电子与新式表明、生物技术等新型产业，打造出产业集群的智能制造堡垒和功能齐全的城
市会客室。2.绿色产业新样本充分发挥光明凤凰城示范性推动功效，突显航天城产业链转换区功能分区，聚集发展趋势总公司产品研发、科技咨询、智能制造等商圈，标准化推动城市基础设施建设和配套设施基本建设， 打造出绿色产业“样板房”。“鳳凰”展翅欲飞辉煌（彩色图库互联网，侵权行为即删）3.光明的“城市会客室”做为光明的行政部门、经济发展、文化艺术关键功能分区，光明的“城市接待客人
厅”，凤凰城版块有着不稍逊深圳市一切一个核心区醇熟配套设施，院校、诊疗、文化创意、交通出行、商业服务、生态公园等配套设施一应俱全，纵享城市顶尖資源。▲光明新城区生态公园（彩色图库互联网，侵权行为即删）显而易见，光明区凤凰城版块早已变成深圳市甚至大湾区环境优美宜业的人居环境楷模市区。凭这一点，便确立了深铁瑞城的地区使用价值。2赶赴将来的TOD之地第二个“城”即T
OD之地。做为时下国际性上最具备象征性的城市小区开发方式，TOD模式与此同时也是新城市现实主义具象征性的方式之一，其将对城市发展趋势造成四个惊人的功效，分别是更改城市发展趋势布局、提升城市室内空间形状、提高城市消費电子能级、减轻 “大城市病”，香港地铁九龙站TOD新项目、日本东京六本木等都是在其中的知名实例。TOD模式提示偶然的是，深铁瑞
城是深铁购置产业以TOD为原型，为城市精英们展现一座集质量住房、精华商业服务、优才教育、阔景园境于一体的面积约63万㎡的TOD魅力霸州。深铁瑞城平面图据大家参观考察，新项目位于地铁站6地铁线长圳站，不但是名符其实的地铁上盖物业管理，还相邻光明城站，交通出行十分便捷。尤其值得一提的是，长圳站是地铁站6地铁线进到光明的首发站，这代表着
长圳站是光明到深圳福田、深圳罗湖最方便快捷的一站，此后考虑，1站到深圳宝安，9站到深圳福田，10站到深圳罗湖，可以更方便快捷地直连深圳都市中心城市，与全球粤港澳同歩精彩纷呈。值得一提的是，长圳站也是地铁站18地铁线（整体规划中，预估2022-2023年逐渐基本建设）的转乘站，将来可直达空港新城、深圳盐田等规划区；还可一站转乘地铁站13地铁线（基本建设中），传送数据西丽、后海
、蛇口等地区，将来13地铁线全线通车后6站即达深圳南山留仙洞企业总部基地，9站即达高新园，与深圳市各种关键版块产生数据共享，再一次升級热闹。乃至，说深铁瑞城是三地铁站物业管理也不算过。深铁购置产业做为中国先进的TOD模式践行者，“路轨 物业管理”方式引领者，在深圳市依次研发了好几个高品质取得成功新项目，如东站核心区、深圳前海国际性核心区核心、红树湾站等地铁
盖物业管理。现如今，深铁购置产业以创新性的目光合理布局地铁站6地铁线长圳站，更在TOD模式的实践活动中尚新升級，根据交通出行强劲的汇聚性，以TOD模式所展现出的高效率、对外开放、激话特点，累加城市資源，推动城市生长发育，打造出“3 1”（3地铁站 1高铁）TOD全新升级，以深铁瑞城授予版块国际级粤港澳生活习惯，照亮人居环境将来，助推地区人居环境使用价值。3
深铁首“城”“指导价收益”质量打新开盘楼盘第三个“城”即宜居之城。做为深铁购置产业打造出的第一个“城”系商品，深铁瑞城建筑容积率仅2.97，此次共发布17栋商品，在其中1-6栋为2梯5户，共10层；7-12栋为2梯5户，共11层；13-17栋为2梯4户，共10层。这类稀有的花园洋房商品，在深圳市刚性需求新房子销售市场可谓是难得一见，说成“罕
见”也不算过。项目效果图显而易见，深铁瑞城便是一座为环境优美而成的“大小王盘”。也正因而，新项目的日常生活配套设施十分丰富多彩。商业服务层面，新项目内置约6万㎡精华商业服务，下楼梯即享休闲娱乐购，附近享华润置地商业服务体（拟入驻）、K PLAZA、大仟里购物广场、玖龙台购物广场等商业服务群集，一家人的日常生活要求，通通能达到！休闲娱乐层面，新项目附近聚集三大市政工程
生态公园，尽享“湿地公园-综合性生态公园-小区生态公园”的生态公园管理体系，随时置身于天然氧吧，这就是向阳的生活。项目效果图文化教育层面，新项目不但配套21班幼稚园，还相邻项目投资超6个亿的84班九年一贯制院校，文化教育气氛深厚。此外，也有光明文化艺术文化艺术中心、光明书社（整体规划中）等文化创意城市地标围绕，是实至名归的历史人文堡垒。配套设施优异，地铁站传送数据
住宅小区，高品质公办学校就在大门口，怪不得许多业主没到当场就大呼：十年难得一见的一般买房者朝思暮想的“大小王盘”！新项目主打商品为建筑面积约95-130㎡3-4房臻装院墅，不管刚性需求或是改进顾客都是有令人满意的挑选，舒居室内空间，非常值得亲临指导品评。房型图做为深铁首“城”，深铁购置产业打造出的“低建筑容积率 花园洋房”的商品，深铁瑞城80-82%的实
产出率完爆深圳楼市六层75%的的好用率，且具有视线挡住少、双阳台、自然通风光照好、室内空间宽绰、私密好的生活感受，极其稀有，是非常值得买房者务必全力以赴买进的不二之选，错过了不会再有！也有一点务必关键强烈推荐，深铁瑞城是政府部门指导价新项目，市场销售平均价不高过4.75万/㎡（毛胚价），就算算上精装修价格，也但是5万出头（实际价格以政府部门审核价钱为标准）！比照同地区新房子，价格少1万，总价格少上百万之上！这般“指导价大小王新楼盘”，“刚性需求的价格，高于行业的舒居体验”，十年难遇！项目实景图提前剧透下，深铁瑞城展示中心10月30日开放，品质感满满，作为负责任的良心国企，深铁瑞城远超同价位的精工品质被业界誉为“真刚需价格，高品质舒居”。有兴趣的读者朋友可亲临现场品鉴！文章首发于公众号：地产凝眸
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