光明4块宅地调整为工业用地(备用)
咚咚找房
2021-10-08 16:39
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深圳
市规划和自然资源局光明管理局发布关于[公明田寮-玉律片区]法定图则02-07、02-08等七个地块规划调整的公示。根据已批准的[公明田寮-玉律片区]法定图则,相关地块规划情况如下:02-07地块面积1075平方米,用地性质为生产防护绿地(G2),容积率和配套设施未作规定,备注为“依据政府批件《深圳市模具产业集聚基地详细蓝图》所确定”。02-08地块用地面积17371平方米,用地性质为三类居住用地(R3),容积率2.5,配套设施“居住小区级文化室、邮政所”,备注为“依据政府批件《深圳市模具产业集聚基地详细蓝图》所确定”。02-09地块用地面积4652平方米,用地性质为公共绿地(G1),容积率和配套设施未作规定,备注为“依据政府批件《深圳市模具产业集聚基地详细蓝图》所确定”。02-10地块用地面积20355平方米,用地性质为三类居住用地(R3),容积率3.5,配套设施未作规定,备注为“依据政府批件《深圳市模具产业集聚基地详细蓝图》所确定”。02-11地块用地面积652平方米,用地性质为生产防护绿地(G2),容积率和配套设施未作规定,备注为“依据政府批件《深圳市模具产业集聚基地详细蓝图》所确定”。02-12地块用地面积16918平方米,用地性质为三类居住用地(R3),容积率2.5,配套设施“社区健康服务中心、肉菜市场”,备注为“依据政府批件《深圳市模具产业集聚基地详细蓝图》所确定”。02-13地块用地面积21840平方米,用地性质为三类居住用地(R3),容积率2.5,配套设施未作规定,备注为“依据政府批件《深圳市模具产业集聚基地详细蓝图》所确定”。规划调整情况:(一)结合南光快速及大外环高速收费站现状建成情况调整环光路(南兴路-南蕾路)线位,将原02-07、02-09、02-11三块绿地等面积集中布置在环光路两侧,02-07地块和02-11地块合并为02-07地块,优化后用地面积7437平方米,02-09地块用地面积调整为2531平方米,用地性质均表述为“公园绿地(G1)”,02-07地块配套设施新增垃圾转运站(建筑面积150平方米)、再生资源回收站(建筑面积60平方米)、环卫工人作息房(建筑面积20平方米)、公共厕所(建筑面积60平方米),02-09地块配套设施不作规定,备注均为“规划”,其他规划条件均不变。(二)02-08地块用地性质由“三类居住用地(R3)”调整为“普通工业用地(M1)”,调整后用地面积9047平方米,容积率由2.5调整为4.3,配套设施新增熟食中心(建筑面积1000平方米),备注“规划,在符合政策及相关规范的前提下允许地上地下空间与02-12、02-13地块连通”。(三)02-10地块用地面积调整为25007平方米,用地性质维持“三类居住用地(R3)”不变,容积率由3.5调整为5.5,配套设施新增文化活动室(建筑面积1000平方米)、邮政所(建筑面积100平方米)、社区体育活动场地(用地面积850平方米)、社区健康服务中心(建筑面积1400平方米)、社区菜市场(建筑面积1000平方米)、公交首末站(建筑面积1500平方米)、9班幼儿园(建筑面积3000平方米,占地面积不少于2700平方米)”,备注“规划,建设公共住房127540平方米”。(四)02-12地块用地面积调整为8464平方米,用地性质由“三类居住用地(R3)”调整为“普通工业用地(M1)”,容积率由2.5调整为4.5,配套设施不作规定,备注“规划,在符合政策及相关规范的前提下允许地上地下空间与02-08、02-13地块连通”。(五)02-13地块用地面积不变,用地性质由“三类居住用地(R3)”调整为“普通工业用地(M1)”,容积率由2.5调整为4.5 ,配套设施不作规定,备注“规划,在符合政策及相关规范的前提下允许地上地下空间与02-08、02-12地块连通”,其他规划条件不变。(六)除线位调整外,环光路(南兴路-南蕾路)红线宽度调整为12米,道路等级不变。(七)根据《
光明区
道路桥梁隧道命名规划》,原图则南田路表述为南蕾路。
用地
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