来源：湾区买房宝典、梵高先生
9月15日，国家统计局公布了2021年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。
据测算，20
21年8月份，深圳二手住宅销售价环比下降0.4%，连续4个月下降。
图源：央视财经
而据乐有家门店成交数据也显示，8月深圳二手住宅
成交均价环比下滑0.7%，同比上涨5.5%，与统计局数据较为吻合。
所以，2·8新政出台后，毋庸置疑，深圳房价真的有在跌了。那么，深
圳二手楼市哪些楼盘最热销呢？
乐有家研究中心整理了8月深圳各大楼盘的二手住宅成交数据，挑选了排名前50的小区以供大家置业参考。同时还有深圳83个片区的8月成交数据，方便大家更好地挑选置业区域。
名单曝光，龙岗依然是老大哥
数据显示，2021年8月深圳二手住宅过
户量排名第一的是罗湖水库片区的景园大厦，过户20套；龙岗坂田的信义嘉御豪园，与景园大厦并列第一。
第三名是龙岗横岗的水晶之城1-2期，过户19
套。
在top50小区名单里，龙岗的小区是二手楼市的龙头老大，这一点在片区二手住宅过户量榜单上也非常明显：前4名都属于龙岗。
第一名的龙岗中心城8月过户套数181套，与第5名的宝安西乡差了近3倍。可见其他行政区的成交体量与龙岗完全不在一个等级上。
片区过户
量top20
8月深圳83个片区二手房过户量
以下是8月深圳83个片区二手住宅成交详情：
罗湖
福田
南山
宝安
龙岗
龙华
其余区
新房扎堆入市，该下手吗？
如今深圳新盘扎堆，一些新盘价格甚至吊
打二手房挂牌价。
仅仅9月份，深圳就有12个楼盘要推向市场。
看下面这个齐刷刷的预售公示表，4000选1，从坪山到南山，从3万+
到10万+，实在难以抉择。
深圳的刚需现在到底要不要入市？市场上有各种不同的声音，总结下来无非是两点：
1、刚需不用纠结，该买还是得买。毕竟现在的市场价格这么笋，都回到2年前的价格了，不是一般的香。
2、坚决不买，等待市场继续回调。更有朋友直接跟我说：什么时候买呢？几个信号：一个是ZF开始救市。一个开发商被干掉三分之一。
每个人的情况不同，不同的境遇有不同的选择，毕竟：鞋子到底合不合脚，只有自己知道。
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价