龙华两宗新型产业地出让!建光纤激光总部等,多企进驻鹭湖要崛起
醉回楼市
2021-10-07 00:45
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9月13日,龙华两宗新型产业用地成功出让,均位于观湖街道。 其中,A909-0160宗地位于观湖街道,用地面积4740.85平方米。规定容积率≤7.0,总建筑面积33100平方米,其中研发用房31000平方米,商业1000平方米,食堂1000平方米,物业服务用房100平方米。 该宗地由
深圳
市杰普特光电股份有限公司以5960万元人民币竞得。 该宗地的准入行业类别为新一代信息技术产业的新型电子元器件,用于建设光纤激光总部及研发中心项目。 A909-0161宗地位于观湖街道,用地面积6219.20平方米。规定
容积率≤6.0,总建筑面积37300平方米,其中研发用房35000平方米,商业1000平方米,食堂1200平方米,物业服务用房100平方米。 该宗地由深圳市宝明科技股份有限公司以6460万元人民币竞得。 该宗地的准入行业类别为新一代信息技术产业的新型电子元器件,用于建设新型显示背光模组研发及总部中心项目。 两宗地所在的环鹭湖区块,立足打造“生物医药+智能制造”集聚区,此前已引进了普门、联得、科达利等多家重点产业项目。 -----宗地详情----- 8月13日,深圳土地交易中心挂
龙华区
观湖街道两宗新型产业用地
! 其中,A909-0160地块土地面积为4740.85平米,建面33100平米,挂牌起始价5960万元; A909-0161地块土地面积为6219.2平米,建面37300平米,挂牌起始价6460万元; 两宗地准入行业均为A06新一代信息技术产业的A0617新型电子元器件,包括片式元器件、频率元器件、混合集成电路、电力电子器件、光电子器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、高密度印刷电路板和柔性电路板等。 A909-0160宗地 据深圳市龙华区产业发展监管协议显示,A909-0160宗地准入产业为新一代
信息技术产业;项目名称为光纤激光总部及研发中心。 要求竞买获得的上述产业用地,建成后不得出租;确有出租需要的,出租比例不得超过建筑面积的20%,出租对象必须为上下游关联企业,出租价格不得高于评估价的50%。 上述宗地的项目总投资额不低于¥26000万元;项目固定资产投资强度(项目固定资产投资额/项目建设用地面积)不低于¥55000万元/公顷。 地块位置 A909-0161地块 A909-0161地块的准入产业也是为新一代信息技术产业;项目名称:新型显示背光模组研发及总部中心 要求竞买获得A909-0161
产业用地建成后不得出租;确有出租需要的,出租比例不得超过建筑面积的20%,出租对象必须为上下游关联企业,出租价格不得高于评估价的50%。 宗地的项目总投资额不低于¥32000万元;项目固定资产投资强度(项目固定资产投资额/项目建设用地面积)不低于¥50000万元/公顷。 土地产出率(年增加值/项目建设用地面积)不低于¥50000万元/公顷。 地块位置及现状 两宗地竞买申请人主体资格要求均为: 1.竞买申请人为在深圳市注册的企业法人; 2.竞买申请人应当为区政府按《深圳市工业及其他产业用地供应管理办法》(深
府规〔2019〕4号)遴选的重点产业项目的企业法人。 宗地出让条件 (一)竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》。 (二)自签订《成交确认书》之日起10个工作日内,竞得人应向深圳市龙华区工业和信息化局(以下简称龙华区工业和信息化局)申请签订产业发展监管协议。 (三)自签订《成交确认书》之日起15个工作日内,竞得人应持《成交确认书》和产业发展监管协议向市规划和自然资源局龙华管理局申请签订《出让合同》,并自签订《出让合同》之日起15个工作日内一次性付清成交价款。 (四)竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定,严格按照土地用途和有关部门审定的规划设计方案使用和开发建设。 (五)本次出让宗地不得直接转让、以股权转让(导致企业控股权或实际控制权发生变更的转让)或变更的方式变相转让建设用地使用权以及附着于该土地上的建(构)筑物及附属设施。 建设用地使用权及建筑物允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。 物业服务用房产权归全体业主所有,按照《深圳经济特区物业管理条例》的有关规定执行。 (六)本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起2年内开工,4.5年内竣工。 (七)具体产权要求及其他事项规定,以《出让合同》为准。
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