8月湾区:一二手齐跌,湾区楼市陷入“冷冻”状态
乐有家研究中心
2021-10-07 00:45
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8月粤港澳大湾区九城住宅成交量价据乐有家研究中心监控数据显示,粤港澳大湾区九城8月累计成交一手住宅40720套,环比下跌18.0%,同比下跌42.1%;四城累计成交二手住宅10206套,环比下跌14.7%,同比下跌56.7%。各城市一手住宅成交量价情况如下:【
深圳
】累计网签5885套,环比上涨105.3%,同比上涨44.4%【
广州
】累计网签7180套,环比上涨0.2%,同比下跌29.0%,均价3.55万元/㎡【东莞】累计网签2567套,环比下跌36.9%,同比下跌65.8%,均价2.55万元/㎡【
惠州
】累计网签6647套,环比下跌21.0%,同比下跌66.2%,均价1.20万元/㎡【中山】累计网签3671套,环比下跌10.2%,同比下跌29.4%,均价1.44万
元/㎡【
珠海
】累计网签3656套,环比下跌19.3%,同比下跌11.2%,均价2.50万元/㎡【江门】累计网签3594套,环比下跌12.8%,同比下跌34.3%,均价0.83万元/㎡【
佛山
】累计网签5675套,环比下跌45.6%,同比下跌43.3%,均价1.70万元/㎡【肇庆】累计网签1845套,环比下跌53.8%,同比下跌55.3%,均价0.83万元/㎡各城市二手住宅成交量价情况如下:【深圳】累计过户2043套,环比下跌20.1%,同比下跌82.0%【东莞】累计网签1682套,环比下跌5.2%,同比下跌50.0%,均价2.50万元/㎡【江门】累计网签1719套,环比下跌10.7%,同比下跌27.3%,均价0.89万元/㎡【佛山】累计网签4762套,环比下跌16.5%,同比下跌27.0%,均价1.48万元/㎡粤港澳大湾区九城一手住宅网签量走势8月,粤港澳大湾区一手住宅网签量整体持续下滑,仅深圳因部分被积压的网签集中释放促使网签量出现大涨,而惠州、佛山这两个常年一手住宅成交大户网签量也纷纷遭遇“腰斩”,其中惠州累计网签6647套,环比下跌21.0%,同比下跌65.7%;佛山累计网签4762套,环比下跌16.5%,同比下跌55.3%。粤港澳大湾区五城二手住宅网签/过户量走势二手住宅方面,从能够统计到数据的城市来看,8月二手住宅网签/过户量集体下跌,其中深圳累计过户2043套,环比下跌20.1%,同比大跌82.0%,其余几个城市也分别有不同程度下跌,粤港澳大湾区楼市整体陷入“冷冻”状态。注:广州数据存在滞后,8月二手数据暂未公示
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