在日前举办的“博鳌·21世纪房地产论坛”上，华夏新供给经济学研究院院长贾康指出，在大覆盖面上来说，我国房地产发展未来的主题词是“成长性”，而不是断崖式回调，“至于有些说法提到全面拐点或者个别城市崩盘，从全局来说这都是危言耸听。”“要承认，部分三、四线城市的‘去库存’压力仍未消化殆尽，这是‘冰’的表现，某些人口净流出城市的房子，总价甚至低到几万块都没人接盘，这种极端情况也是我们需要考虑的问题。”贾康补充到。“冰火两重天”是贾康给出的总结词。而长期发展如何处理好这种在结构特征方面已经显现出挑战性的问题，贾康认为，打造房地产长效机制，一定要以基础性制度建设为本。他进一步指出，中国城镇化高速发展阶段所余下的纵深还相当可观，这是中国继续发展重要的“引擎和动力源”，未来几十年内还将有4亿人进城成为市民，接下来，多轮基础设施扩建和升级换代、多轮产业结构调整升级提质、多轮人力资本培育优化浪潮等趋势，都将不断释放巨量需求。综合分析，贾康认为相关“基础性制度建设”至少涉及土地制度、住房双轨制和房地产税改革等多个方面。更多深圳房产信息新房二手房租房装修查房价算房贷问答直播看房团购房资格资讯房聊提示：公众号平台更改了推送规则，如果不想错过精彩文章，记得读完点个“赞”、点个“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在你的订阅列表里！广告合作转载添加微信扫码加入深圳群聊1、加入深圳购房群，群内可获取新鲜楼市动态、贴心置业指导、购房经验分享。2、扫码添加小助手微信，发送区域即可拉你进群。“点赞”是喜欢，“在看分享”是真爱
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