5月楼市上攻动能衰减，主要城市二手房降温了！
今天，国统局公布了5月份70城房价指数。
总体来看，新房价格环比涨幅继续扩大，而二手房价格环比涨幅则收窄，只有0.3%，是今年以来的最低值。
近几年，每年上半年，尤其是二季度房价涨幅扩大，而下半年则呈缩小之势，估计今年亦如此。同时考虑到房地产调控继续收紧，资金面亦趋紧。
5月环比4月，70个城市的二手房价格环比涨跌幅排名如下：
北京与扬州房价上涨1.1%，并列第一。
重庆与西安并列第二。
杭州与广州并列第三。
共有17城房价下跌，占比24%，其中唐山与遵义跌幅并列第一。
最值得关注的是，炒房之都深圳，二手房价终于跌了！
近三年来，深圳二手房价格，首次环比转负，也即下跌。
虽然只是微跌0.1%，但信号意义重大！
未来一年，还会有部分热点城市，追随大渔村的脚步，请各位深思，如有答案，可以在评论区留言……
为了更好观察主要城市近期房价走势，老杨拉了一张图，15个重点城市二手房价格环比涨幅，3、4、5月的连续变化。
北上广深南杭肥沙，涨幅连续三个月收窄，似乎在暗示着什么……
重庆、西安、郑州涨幅扩大，其实重庆与郑州可关注上车时机，西安么，技术形态比较复杂，还是要谨慎……
天津、青岛、武汉，涨幅不大，近三个月的涨幅无序波动，想要搞清楚未来几个月的走势，还须分析其他技术指标，比如成交量、库存等……
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