恒大集团新战略显效 降负债超预期

6月7日，恒大集团就近日网络传言发表了官方声明，将舆论关注的问题一一作出了回应，并表示公司生产经营一切正常。

这份辟谣声明背后，恒大的基本面究竟如何？本文将从两个维度详细解码，还原一个真实的恒大。

新战略显效 降负债超预期

今年以来，恒大继续坚定不移地实施“高增长、控规模、降负债”发展战略，并已取得显著成效。

在高增长方面，恒大前五月实现销售额2851.6亿，销售回款2507.4亿，权益销售额2727.5亿，保持行业第一。在控规模方面，恒大充分利用现有超2亿平方米的优质土地储备，加上在寸金尺土的深圳、广州等地拥有大量旧改项目，极大减少了拿地支出。

得益于此，恒大降负债成效也将远超预期。许家印在6月3日恒大集团一年一度的战略合作伙伴交流会上透露，本月底前恒大的有息负债有望从去年最高的8743亿降到6000亿以下，三条红线至少实现一条变绿。

可以说，无论是强劲的造血能力，还是显著的“减负”成效，都足以证明恒大经营稳健，成为其回击谣言的最有力证据。

多元产业协同 发展后劲十足

除了地产板块的高增长，多元产业协同发展也成为支撑恒大稳健发展的新引擎。

目前，恒大已完成以民生地产为基础的“多元产业+数字科技”转型，分拆优质资产上市或引入战略投资者极大充实公司现金流。自去年3月以来，恒大已因此增加权益近千亿港元，目前拥有中国恒大、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络四家上市公司，房车宝、恒大童世界、恒大冰泉也将陆续分拆上市，进一步充实资本实力。

可以说，让恒大的稳健运营“跃然纸上”。业内人士表示，在多元产业协同发展的助力下，恒大业绩有望更上一步。