深圳最大规模集中供地8月来袭 房价还能继续下行？

今天，深圳第二批集中供地地块出炉，并宣布于8月9日进行出让。

此次集中供地，共计有22宗住宅用地！这22个地块分别分布在前海、南山、龙岗、龙华、宝安、光明、坪山、深汕合作区8个区域内，这将会是于深圳有史以来最大规模的土地出让。

规模最大 市场性租赁住房成主力

这一次22个地块集中出让，是深圳有史以来最大规模的土地出让，土拍规模突然扩大，和今年出台的集中供地政策有关。

早在去年，深圳就打破过一次住宅土地出让规模的纪录，但当时的出让地块只有8宗，这样的规模都能打破记录，说明此前深圳的住宅土地出让就像挤牙膏，又慢又少。

这一次公布的地块中，市场性租赁住房被提及多次。

是市场租赁住房，不是公共租赁住房。也就是说，这是由竞得地块的开发商经营并进入市场的租赁住房，不是以往大家熟悉的公租房。

调控房价 力使房价下行

上个月，深圳的二手房月度成交量已经跌破3000套，市场已经被调控冰冻，房价的下跌预期已经开始弥漫市场。

在住房供应增加、市场严格调控和租赁住房市场建设等多个动作共同发力之下，房价的稳定性根基必然会崩塌，房价持续下跌的状态不可避免了。