自从上周央视《深圳小产权房调查》播出后，深圳掀起了一场严打“小产权房”非法交易风暴：以沙井“金蚝小镇”为重点，很多“小产权房”中介门店被查封（甚至传闻有人被抓），部分街道、股份公司发出预警提示，一时间风声鹤唳，草木皆兵！
事实果真如此吗？完全不是这回事！真相是：“小产权房”买卖合同效力待定，而租赁合同一律无效！
反观租赁方面：
3、合同无效的法律代名词就是禁止交易，商品房价格高，既买不起，也租不起，“小产权房”既不能买，也不能租，让占据深圳住房市场一半的小产权房一家一栋自住，租客都睡马路吗？......
笔者认为：
买“违法违建”，遇“城市更新”，遭“卖方反悔”，咋办？.
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