宝安三个旧改项目将拆除约35万㎡！华润等主导

近日，宝安区城市更新局和土地整备局发布《2021年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》的公告，本次公告共有三个项目，分别为铁岗旧村、草围旧村及南片区、松岗第二工业区等三个城市更新单元。

1、宝安区西乡街道铁岗旧村城市更新单元

该单元已列入《2021年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》（草案），项目位于宝安区西乡街道，拟拆除范围104489平方米，拟更新方向为二类居住（R2）、商业（C1）等功能。

拟拆除重建用地范围内应落实不少于50735平方米公共利益用地（含教育设施、道路、绿地等）。

申报主体：深圳市铁岗股份合作公司

2、宝安区航城街道草围旧村及南片区城市更新单元

该单元已列入《2021年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》（草案），项目位于宝安区航城街道，拟拆除范围199717平方米，拟更新方向为二类居住用地（R2）、商业+二类居住用地（C1+R2）等功能。

拟拆除重建用地范围内落实不少于59290平方米公共利益用地（含教育设施、道路、绿地等）。

申报主体：深圳市草围股份合作公司。根据股东代表大会公证书，该项目意向合作方为华润公司。

华润置地在深圳已建成运营、在建或待建项目十余个，包括华润置地全国首个城市综合体“深圳华润中心”（2009年落成）、华润深圳湾一期——华润深圳湾体育中心“春茧”（2011年落成）、华润1234space（2013年开业）、广东省最大城中村改造项目华润城、华润深圳湾二期、华润小径湾、华润银湖蓝山、华润前海中心、华润湖贝中心、华润笋岗项目、华润莲塘统筹项目、华润凤凰岗项目、南山区人民医院改扩建工程以及后海中心区的城市规划运营等。

3、宝安区松岗街道松岗第二工业区城市更新单元

该单元已列入《2021年深圳市宝安区城市更新单元第一批计划》（草案），项目位于宝安区松岗街道，拟拆除范围61386平方米，拟更新方向为二类居住用地(R2)、商业用地(C1)等功能。

拟外部移交公共设施用地26327平方米（含综合医院用地、道路等）；

拟拆除重建用地范围内落实不少于30859.36平方米公共利益用地（含绿地、道路、教育设施用地、行政管理用地等）。

申报主体为深圳市松岗镇第二工业村投资有限公司，查询工商信息得知，该公司由深圳市华熙德保投资有限公司全资控股。