西乡航城将出让一宗商业用地，限高48.7米

刚刚被纳入深圳都市核心区的西乡街道，7月15日将挂牌出让一宗商业用地。

6月16日，宗地号为A115-0237的商业用地公告出让，该宗地位于宝安区西乡街道航城大道与宝安大道交汇处西南，直线距离固戍地铁站约360米。

宗地土地面积4000.43平方米，建筑面积12000平方米，容积率约等于3，挂牌起始价9280万元，起始楼面价约7733元/平方米，竞买（投标）保证金1856万元，土地使用年限40年。

竞得人如需要成立项目开发公司，该项目公司须是竞得人的全资子公司，本次出让宗地用地使用权可登记至项目公司名下。

本次出让宗地项目建筑面积为12000平方米（限高48.7米，约16层），其中酒店11600平方米，商业400平方米，酒店部分限整体转让，商业部分可分割转让。

中华人民共和国境内注册的法人企业均可独立申请（不接受联合竞买）竞买本次出让宗地。本次出让宗地须自《出让合同》签订之日起一年内开工，三年内竣工。

值得注意的是，因位于航空限高区域，高宗地建成项目限高48.7米，约16层，加上建筑面积不多1.2万平方米，用短小精悍形容也不为过，预计将建成精品商务酒店，宗地周边布局了一定的产业基础，有多个住宅小区以及城中村等，人流量比较大。