亚洲首个！嘉里不夜城企业中心摘得 LEED 零废弃物认证

来源：LEED能源与环境设计先锋

2019 年，上海开始实施垃圾分类政策，旨在减少和有效处理城市垃圾，各行各业纷纷响应政策，踏上减废之路。近日，上海嘉里不夜城企业中心获得亚洲首个 LEED 零废弃物认证，成为建筑领域节能减废的典范，也为即将到来的上海垃圾分类 2 周年，送上一份别样的礼物。

嘉里不夜城三期 - 企业中心

今天，USGBC & GBCI 北亚区总监王婧为嘉里不夜城企业中心正式授证，表彰其在建筑净零领域取得的突破。

嘉里不夜城企业中心授证仪式

LEED 零废弃物认证表彰获得 TRUE 零废弃物铂金级认证的项目。事实上，嘉里不夜城企业中心在不久前刚刚获得 TRUE 铂金级认证，成为中国首个获得此项认证的商业综合体。接连获得的两项认可，背后是企业从上到下对践行零废弃物的一致认知，以及各方面的通力合作。

垃圾分类背景下，

如何达到 91% 的废弃物转化率？

上海垃圾分类政策被称为 “史上最严”，根据垃圾分类指南，楼宇内产生的垃圾将被分为干垃圾、湿垃圾、可回收垃圾和有害垃圾。针对不同垃圾，需要有不同的处理方式，而嘉里不夜城企业中心实现了 91% 的废弃物转化率，实践起来并不简单，其中，建筑垃圾的资源化处理就是最大的难点。

在嘉里不夜城企业中心，建筑垃圾是占比最大的一类垃圾，尤其是租户内装产生的建筑垃圾。项目希望能够把这些材料回收并进行资源化利用，减少填埋。但由于建筑及装修垃圾物料种类复杂、硬度不一、杂质含量高，给资源化操作带来了不确定性。

通过驻场物管统一协调并联系专业的清运机构，项目将租户内装所产生的建筑垃圾运输到由政府指定的第三方分拣处理厂，经处理的废弃物可以转化为转化为路基材料、路面铺装材料、非承重砌块砖等建筑材料，供有需要的项目使用。

嘉里不夜城企业中心的建筑垃圾在这里得已回收再制

建筑垃圾可以转化成这些材料

除了建筑垃圾回收利用，项目还已经多方面实现了无纸化办公。针对企业内部员工，涉及人事使用的部分均可通过线上系统完成；对于租户而言，单元交付、退租、装修审图、各类申请、报修、账单以及日常的公告通知均可采用线上系统完成；关于零废弃物的培训也可利用线上平台执行。

此外，通过静安区的政府部门与新疆喀什当地的学校对接，嘉里不夜城企业中心将办公区域替换下来的闲置电脑、打印机和显示器等电子设备通过嘉里大通物流有限公司运往新疆。上述电子设备最终交予新疆喀什巴楚县当地的学校，作为教学设备再利用，使其再次体现了利用价值。

对于大楼内产生的餐厨垃圾，嘉里不夜城企业中心利用自身投加的微生物处理机设备将餐厨垃圾 100% 处理，减少了湿垃圾的运输需求以及运输过程中所产生的排放。

项目还严格遵循环保采购政策，并对采购行为进行记录（均使用线上软件）和追踪，以确保企业采购行为可促进零废弃物目标的实现。又比如大楼员工的制服，就是使用再生材料的织物制作的。

对净零废弃物的认知

需要由上至下的推动

值得注意的是，净零废弃物的实践是一个长期的过程，并且需要大楼方方面面的参与，这需要理念的认同和行动的支持。在嘉里不夜城企业中心项目，公司由上至下的推动是 LEED 净零废弃物认证的重要因素。

理念的推广是最难的，在推广净零实践上，嘉里不夜城企业中心做了很多努力让大多数人知晓并接受。在项目高级管理人员的积极推动下，公司举办了多次企业内部及社区层面的理念宣传和培训活动，公司还要求客服人员在平日的工作中对大楼内的租户及周边社区的访客进行零废弃物的宣传。同时，高级管理人员也会不定期的与租户公司的负责人、职员进行垃圾分类的讲解，使他们可以更深入地了解如何在日常实践中迈向零废弃物目标。

高管与员工一起了解生化处理机

惠及于人

才能让 “净零” 深入人心

从高处看向嘉里不夜城企业中心的裙楼，触目可及的就是一片郁郁葱葱，不过少有人知的是，这份 “秀色”，真的 “可餐”。

企业中心郁郁葱葱的裙楼楼顶

嘉里不夜城企业中心的裙房楼顶，原本是一片种植草坪的花坛，后来项目用发酵过的咖啡渣与土壤混合作为泥土，开始种植各类蔬菜。

这些土壤是混合发酵后的咖啡渣肥土

这一举措不仅鼓励了大楼里的咖啡店 —— 原本每天产出的大量咖啡渣被全部回收利用，真正实现了减废；同时这些蔬菜被赠予大楼内在减废方面表现良好的餐饮租户和附近的环卫工人。这些因为废物循环产生的收益，惠及到了每一个大楼使用者，也正是这样的实际回报，让人们对净零的理念理解地更加深刻。

收获满满的环卫工人们

除了屋顶蔬菜，嘉里不夜城企业中心项目还呼吁大家将牛奶盒或其他饮料盒有效地分类投放，并建议在丢弃前能够进行清洗。通过与当地环保科技公司合作，上述饮料盒在分解后通过热压缩成型制作成可使用的凳子、桌子和书架等日常用品，并在项目 T1 首层对公众开放使用。

由回收利用的牛奶盒制成的桌椅

企业的社会责任感

让推动净零的成本 “很值得”

嘉里不夜城企业中心在确立净零废弃物目标后，投入了诸多成本，比如增加了清洁人员、增设了垃圾分类及存储场地，在宣传净零理念上时需要上门宣传、组织培训、张贴海报、举办活动等。

对于这些成本，嘉里认为很值得。事实上，嘉里一直把 “栽培集团营业所在社区的福祉与发展” 作为公司信念，将可持续发展及良好企业公民理念融入业务各个层面。当前，实现低碳建筑环境的转型是全球应对气候变化的首要任务，在全民碳中和的大趋势下，嘉里希望通过减少建筑生命周期的碳足迹，并持续推动理念普及和行为转变。在嘉里看来，实践零废弃物是他们为可持续发展做出贡献的重要决策，也是一个富有社会责任感的企业当仁不让的义务。

对嘉里不夜城企业中心来说，项目的 LEED 净零废弃物认证只是一个开始，之后，他们还将打造一个 “人人参与” 的净零废弃物大楼。比如设置塑料瓶智能回收机，鼓励大家将废弃的塑料瓶投入智能回收机内（回收的塑料瓶会被妥善处理），并对参与的用户给与相应的奖励，提高大楼内用户的积极性，最终实现人人参与。

USGBC & GBCI 北亚区董事总经理杜日生

我们非常骄傲嘉里建设的项目在取得 LEED 铂金级认证后又取得亚洲首个 LEED 零废弃物认证。此举为房地产行业实现零碳转型树立了新的标准，凸显了其前瞻领导力。我们期待继续与嘉里建设集团通力合作，驱动更多有影响力的可持续举措，加速行业低碳发展。