据【家在】网友爆料，刚刚在10月13日龙光拿下的坪山马峦街道G11341-0137宗地，开发商已经开始动工了。
龙光以10亿拿下坪山地，限售价3.96万/平
10月13日15:00， 深圳出让4宗居住用地，分别位于南山南头、龙岗宝龙、龙华民治和坪山马峦山。
其中，龙光以10亿获得坪山马峦街道G11341-0137住宅地，可售楼面价约1.95万/平。
坪山马峦街道G11341-0137宗地位于坪山马峦街道，紧邻马峦街道办事处。宗地占地13285.65㎡，容积率≤4.77。
用于建设普通商品房，采用双限双竞”方式出让，普通商品住房销售均价不得高于39585元/㎡（不含室内装修）。配建无偿移交的只租不售人才住房初始配建面积为6300㎡。
根据出让合同，宗地计容总建面不超过63360㎡。其中：住宅51060㎡（含物业服务用房100㎡），商业5000㎡，9班幼儿园3600㎡，社区健康服务中心≥1000㎡，社区菜市场1500㎡，社区老年人日间照料中心≥750㎡，邮政所150㎡，社区管理用房300㎡。
宗地位置图
宗地所处位置是坪山中心区，配套成熟，宗地临近坪山大道，且临近地铁14号线沙湖站（在建），预计2022年通车。
目前，宗地周边住宅众多。一手方面，待售住宅项目众多，在售的有富润乐庭及天峦湖等项目，均价3.6-4.3万/平左右。
该宗地须自《出让合同》签订之日起一年内开工，四年内竣工。
龙光速度，已经成为惯例
多个深圳项目拿地到开盘，仅1年时间！
之前，龙光今年5月15日拿下的前海“限价”宅地项目，6月中旬就已经传出全面开工的照片，仅仅过了4个月，9月就传出入市消息，“前海天境花园”传出计划年底开售，不过在近日又传出今年开不了盘了，计划明年3、4月销售。即使是明年3、4月，1年时间拿地销售，速度也是非常惊人的！
去年6月24日，龙光65.85亿竞得的龙华地块，也是仅十余天，就有挖土机在现场进行工作。今年8月28日，龙光玖悦台开盘，在售建面约95-126㎡住宅，均价约9.05万/㎡，目前已经启动转介。
拿地1年时间，龙光不仅开盘，而且转介都启动了，项目进入尾声。小编想想还在家刷手机的自己，一年时间除了肉多了，啥变化都没有，真是有些不好意思。
当然，这不是个例，龙光拿地建设神速，已经成为惯例。
2016年6月中旬，龙光以140.6亿元拿下光明3年来首宗带居住用途的商住用地；2016年6月底，工程作业进场勘探；2016年7月，桩基工程开工；2017年7月龙光·玖龙台入市。
2015年12月22日，龙光斥资10.8亿元拿下三块坪山商业用地；2015年12月底，有网友拍到土地整备，距离拍地仅仅过了1周；2016年10月，此地块项目龙光·玖云著开放展示中心和样板间；因104新政，延迟到2017年3月入市。
2014年10月，龙光以总价46.8亿元一举拿下龙华白石龙地块；2015年9月，一年不到的时间，龙光·玖龙玺样板间就对外开放了；2015年10月底，楼盘首批产品开盘。
来源：楼市爆料
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