快讯 | 深圳多个学校传出改扩建消息、坪山正弘“商住”项目获批

图片来源:海洛创意

01.莲南小学、梅林中学等，深圳多个学校传出改扩建消息！

据规划先锋报道，今日深圳多个学校传出改扩建消息。罗湖莲南小学，福田梅林中学、福田中学，观澜第二小学发布改扩建相关公告。

莲南小学改扩建通告

2月3日，深圳市规划和自然资源局罗湖管理局发布莲南小学改扩建事宜公开展示的通告。

深圳市罗湖区政府投资项目前期工作办公室申请对莲南小学进行改扩建，该学校位于深圳市罗湖区莲塘街道港莲路与三号支路交汇处。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将莲南小学改扩建的规划设计条件公示如下：

用地面积9273平方米。

用地性质为教育设施用地。

容积率≤2.67。

总建筑面积2.48万平方米，其中新建建筑面积1.66万平方米，保留建筑8244平方米。

新建建筑分为地上和地下部分，地上1.47万平方米：含教学及辅助用房、生活服务用房、行政办公用房、教师宿舍和已建建筑加建；

地下1860平方米：教学及其辅助用房、生活服务用房和机动车泊位数86辆（含2辆校车停车位）。

梅林中学、福田中学、观澜第二小学改扩建招标

2月3日，深圳公共资源交易中心也发布了梅林中学、福田中学、观澜第二小学改扩建消息。

梅林中学改扩建工程建设地点位于深圳市福田区梅华路166号（梅林街道）。

拟建设36班寄宿制高级中学，按每班50生的标准，提供公办高中学生位1800个，总投资匡算86800万元。

梅林中学改扩建工程（一期）项目总建筑面积7.96万平方米（含保留现状艺术楼建筑面积5603平方米），其中新建规定建筑面积5.02万平方米，架空层、地下车库、设备用房、人防工程建筑面积约2.39万平方米。

一期总投资匡算7.4亿元，建安费5.3亿元。

福田中学发布改扩建工程预算审核造价咨询服务招标公告，估值212.96 万元。

观澜第二小学发布改扩建工程造价咨询招标公告，招标部分估价142.45 万元。

02.坪山第二批更新计划公告，正弘“商住”项目获批！

据深圳市城市更新网报道，2月1日，坪山区更新整备局发布关于《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第二批计划》的公示，该批次仅一个“商住”项目，即坪环黄沙坑片区城市更新单元。

坪环黄沙坑片区城市更新单元位于深圳市坪山区马峦街道坪环社区南部，荣昌路（现状体育二路）与新合路交汇处的东南侧，毗邻坪山体育馆，距离地铁14号线（在建）沙湖站1公里范围内，拟拆除范围用地面积为9.74万平方米。

该更新单元拟更新方向为居住、商业等功能。拆除重建用地范围内应落实用地面积不小于3.41万平方米的城市基础设施、公共服务设施用地或经营性用地，包含教育设施用地。

该项目申报主体为深圳市坪山坪环股份合作公司。

根据股东代表大会决议显示，该项目意向合作单位为深圳市诚进房地产开发有限公司，查询工商信息显示，深圳市正弘创置房地产开发有限公司占股67%，诚进控股集团占股16.5%。

03.龙辉花园龙联花园棚户区改造项目整体意愿征集同意率破“双95%”

据《深圳晚报》报道，近日，南山区首个以个人产权为主的大型棚改项目——龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目意愿征集工作迎来喜讯：项目整体意愿征集同意率成功突破“双95%”，实现重大基础设施工程和民生幸福工程的双赢。

据悉，依托建设西丽高铁枢纽的契机，龙辉花园、龙联花园棚户区改造项目为南山区首个大型旧住宅区棚改项目。

据统计，截至1月31日，即意愿征集最后一日，项目整体意愿征集同意率成功达标，下阶段，项目将会依程序开展补偿方案与专项规划方案的编制工作，公开征求业主意见。

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