重磅!东莞开启房地产乱象整治专项行动!

凤凰网房产深圳站 2020-12-18 16:57 阅读 2000+

近日,市住房城乡建设局何绍田局长主持召开房地产乱象整治专项行动工作会议，对我市当前房地产市场“治乱”形势进行研判，并对下一阶段工作做出部署。
会议对前期房地产市场乱象治理工作的成效与不足进行了深入分析，指出当前我市房地产市场仍存在一些突出问题，如部分开发商和中介散布虚假信息、制造恐慌气氛，收“茶水费”、炒买房号屡禁不止；一些开发商以了解客户“意向度”为由，要求客户提前“冻资”，引发变相提前销售的争议和投诉；二手房价格信息不对称问题仍较突出，部分房地产中介、网络平台、小区业主操盘控价、抱团涨价，挂牌价虚高失实等等。
会后,何绍田局长带领全体参会人员前往东莞" target="_blank">南城华润万象府和万江保利天际花园两个房地产项目，实地检查项目销售情况。

为坚决贯彻执行中央、省、市关于房地产工作的决策部署，坚持“房住不炒”定位，遏制投机炒房行为，加强部门联动协作，加大联合执法力度，严厉打击房地产开发企业和中介机构违法违规经营行为，持续整顿规范房地产市场秩序，2020年12月15日上午，市住房城乡建设局何绍田局长主持召开房地产乱象整治专项行动工作会议，对我市当前房地产市场“治乱”形势进行研判，并对下一阶段工作做出部署。
黄伟副局长、黄永生纪检组长以及市公安局、市市场监管局、市金融工作局、市不动产登记中心、市房地产业协会相关负责人参加了会议。

会议指出，今年以来，受新冠疫情冲击、施工工期滞后、住宅库存偏紧、新增供应减少等叠加影响，我市部分区域住房供求矛盾突出，房价上涨较快，同时也滋生了一系列房地产市场乱象，引起大量群众投诉和社会舆论关注。
在市委、市政府正确领导下，市住房城乡建设局会同相关部门及时出台调控措施，加大力度遏制投机炒房行为；通过南方日报、东莞日报等主流媒体主动发声，营造惩违治乱宣传声势；深入开展乱象专项整治行动，成立联合行动工作组，加大巡查检查和联合执法力度，查封多家“黑中介”；多次召开房地产开发企业和房地产经纪机构约谈会，敦促企业依法、诚信、自律、规范经营；督促热点楼盘切实规范销售行为，坚决打击收“茶水费”等违规行为。通过综合施策、连环出拳，较好地规范了房地产市场秩序。
会议对前期房地产市场乱象治理工作的成效与不足进行了深入分析，指出当前我市房地产市场仍存在一些突出问题，如部分开发商和中介散布虚假信息、制造恐慌气氛，收“茶水费”、炒买房号屡禁不止；一些开发商以了解客户“意向度”为由，要求客户提前“冻资”，引发变相提前销售的争议和投诉；二手房价格信息不对称问题仍较突出，部分房地产中介、网络平台、小区业主操盘控价、抱团涨价，挂牌价虚高失实等等。

对此，何绍田局长强调，必须坚持“房住不炒”定位不动摇、坚持乱象治理工作不松懈，一以贯之，保持高压态势，在政策执行配套、部门联动协调、数据信息公开等方面继续发力，进一步完善工作机制。
相关部门共同寻求解决办法，拿出切实可行措施，以有效的执法监管手段，确保政策威慑力和执行力。一是高度重视，完善整治长效机制；二是破解难题，遏制新型市场乱象；三是重点突破，增强以案说法效果；四是促进“三稳”，强化地价房价联动。
行业协会要强化行业自律与共治，加强与政府职能部门沟通合作，积极发挥协同治理作用。通过坚决打击违规行为、有效整治市场乱象，切实提升我市房地产行业发展水平，促进房地产市场平稳健康发展。
会后，何绍田局长带领全体参会人员前往南城华润万象府和万江保利天际花园两个房地产项目，实地检查项目销售情况。在售楼部现场，何绍田局长强调，开发企业要坚守“房住不炒”定位，严格遵守执行调控监管政策措施，自觉规范销售行为，一经发现“茶水费”“更名费”“让渡费”等违法违规行为，住建部门将与公安部门协作配合，依法依规立案查处。