立夏以后，楼市和天气同步进入上行通道，土地、新房、二手房头也不回地向前奔涌。
在这轮楼市升浪中，徽创万科学林雅苑的热度明显更胜一筹。从项目示范区开放起，“活动必霸屏，案场必满座”成为学林雅苑的常态。
先是合肥首场“云蹦迪”撩拨全城，收获10000+直播流量。不久前项目样板间开放，更是圈粉无数。一位去到现场的网友跟我说，看到每个产品细节，耳边都会响起那句魔性地“买它，买它”！
现在，暖场演出告一段落，真正的大招此刻才正式登台。
NO.1丨壹
再放大招，开创视频宠粉直播新玩法！
前几天，新晋顶流女团刘涛和刘敏涛线上卖房，刷屏了朋友圈。在徽创万科学林雅苑，视频直播的新潮玩法将再次升级。
在直播生态中，明星担当的是“代言人”和“传声筒”的角色。可要说真正懂房子、懂产品，还得是业内大牛。
5月21日下午15点，徽创万科学林雅苑联合合肥楼市启动宠粉直播，为你解读一代“后浪”的购房观。项目营销负责人张建、第一房新媒体集团创始人王仁华、抖音网红我是转转转同屏呈现。
营销总亲自接客户，从置业顾问那了解不到的产品逻辑、项目细节，统统说给你听！
从业20年的业内大拿老王，平时不会说、同行不愿说的年轻人选筹秘诀，一次性抛出！
图 丨徽创万科学林雅苑营销中心实景图
然后，必须还得来点实在的。4重购房礼，全场高能不冷场！
购房礼：8000元/套升级验资优惠(不可与案场其他优惠叠加)
直播礼满场抽奖：
直播间满3000人抽三等奖 晴雨伞 5份
直播间满6000抽二等奖 夏凉被 3份
直播间满10000人一等奖 野兽派香薰 1份
集赞有礼：将直播链接分享至朋友圈集满30个赞 可获得定制笔 1份，仅限前50名，数量有限先到先得。
进线有礼 ：直播期间电话咨询售楼处前30名即送数据线1份，数量有限先到先得。
简单来说，参与就有礼。而且本次直播将采取受邀进群的方式，爆奖率相当高，为避免人多拥挤，抓紧扫描下方二维码提前占坑！
NO.2 | 贰
主城区难得“宝藏盘”，年轻人活力之选！
徽创万科学林雅苑凭何在这么短时间内就吸粉合肥年轻人，究其原因应该有以下三点：
1、万科森林公园收官之后，谁能接过庐阳区“神盘”王冠？第一选项当然是同样万科基因的徽创万科学林雅苑；
2、目前庐阳区在售盘基本都是大户型，年轻人的“安家梦”何处安放，还有比学林雅苑更好的选择吗；
3、项目本身的产品和配套都太豪横，主城区地铁口、万科物业的“宝藏盘”，能不香吗？
图丨徽创万科学林雅苑效果图
下面一一来看。
庐阳区缺土地众所周知，但比土地更缺的是位置。
自2017年至今，庐阳区仅出让过8宗住宅用地，最小的甚至只有约0.63亩，还曾一度断供一年零五个月。位于硬核苏宜生活圈的徽创万科学林雅苑，必然是“珍稀物种”。
图丨徽创万科学林雅苑区位图
首先，超量级的商业综合体的落户，即约25万㎡的苏宁广场（在建），以及家居巨头宜家（已拿地）。
前者具有“灭霸级”的体量优势，比万科广场＋华润万象汇还要大。多年来，宜家的聚集效应和放大效应更成为兑换土地和商业价值的有利证明。
图丨苏宁广场效果图
教育资源方面的呈现，庐阳区更是“碾压级”的存在。
徽创万科学林雅苑东、南侧有规划的幼儿园、小学、中学，孩子的出行、教育资源十分具备竞争优势；另外，板块内六安路小学（荣城花园分校）、南门小学（恒盛皇家花园校区）、45中（工业区分校）以及规划中的新六中，学霸的养成路从小就开始。
加上项目距离地铁5号线站口（规划中）仅约100米，同时周边有菱湖公园与大房郢水库加持，给你更多鲜氧生活，无论从哪个角度看，徽创万科学林雅苑的配套都太豪横了！
图 丨 徽创万科学林雅苑效果图
NO.3 | 叁
高颜值、高装配，自带万科物业超能“BUFF”！
除了配套上的领先，徽创万科学林雅苑的产品力也刚得不行。
这个专为年轻人打造的活力社区，总建筑面积约7.2万㎡，容积率2.2，由5栋11F小高层、5栋17-25F高层组成，可售房源仅约570户。
项目直接把健身场景搬到社区。乒乓球场，羽毛球场、篮球场、健身器材，以及约400m的环行跑道设计。不管是996还是007，想流汗，下楼就可以。
多功能架空层、趣味沙坑、滑滑梯、凉亭等活动区，让家里的熊孩子和长辈们也能有专属的玩乐场。
图 丨产品设计效果图
户型方面，徽创万科学林雅苑的“解渴”供应相当及时，是目前庐阳区库存见底的90多平小户型，还是装修交付。
建筑面积约92㎡、97㎡，户型全明通透，都是经典的三开间朝南设计。餐客连厅，既做到了动静分区，尺度上也够宽绰，可以容纳一家人其乐融融的生活。
图 丨 建筑面积约92㎡户型图
图 丨 建筑面积约97㎡户型图
徽创万科学林雅苑也十分注重业主未来生活的感受。项目自带万科物业，万科物业连续十年蝉联“中国物业服务百强企业综合实力TOP1”。老业主都知道，万科物业不仅是朋友圈里的明星，更是未来二手房溢价的超强“压舱石”。
NO.4丨肆
结语
如果用三个词来概括当代年轻人的购房观，我想应该是：决不将就、高成长性、高兼容度。怎么理解？
它必须得非常合我眼缘，别人眼中的好不足以让我买单；
它必须能照顾得到我很多种生活需求，新婚、生子、健身、娱乐、阅读；
它必须能和我同步成长，拔尖的流通性才能及时支撑置换需求；
在合肥，万科改善盘始终不缺忠实的追随者。很重要的原因在于万科到来之后，板块内配套资源能迅速跟上。带动板块发展的同时，万科的品牌和物业，又能给业主带来更好的生活体验。
“可能你一时妥协买了其他品牌，但终有一天你还是会选择万科。”特别是徽创万科学林雅苑这样高颜值有排面的“主城宝藏盘”，它不香吗？项目预计本月底即将首开，建筑面积约92㎡-97㎡高层产品。
最后再次高能提醒一下，本周四下午3点整，第一房将联合徽创万科学林雅苑项目开启视频直播，购房礼、不定时抽奖、红包雨下不停……
如果你对项目感兴趣，扫码受邀进群，带你直接找营销总要福利！
免责声明：
1.项目推广名为“徽创万科学林雅苑”，核准名以地名办为准。
2.本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。
3.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。
4.本宣传资料中提到的商品房面积为商品房建筑面积，特别说明的除外。
5.本宣传资料中对项目周边环境，交通，教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关参考信息，不意味着对此作出了任何承诺。
6.相关内容不排除因政府相关规划，规定及开发商未能控制的原因而发生变化，出卖人保留对宣传资料修改的权利，本资料所发布的内容为2020年5月19日前的信息，敬请留意最新资料。
7.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。
8.本文发送日期2020年5月19日。
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