万科拿下天府新区159亩地，总投资不低于100亿，或将打造区域总部

12月12日，位于天府新区正兴街道秦皇寺村四组、五组，凉风顶村五组、六组一宗159亩商服用地挂牌出让，最后万科以总价4.776亿元，成交300万元/亩底价竞得。

宗地信息：

宗地位置：成都" target="_blank">天府新区正兴街道秦皇寺村四组、五组，凉风顶村五组、六组

宗地面积：合209.5275亩(其中出让面积 159.2014亩)

起始价：300万元/亩

成交价：300万元/亩

竞得人：万科

值得注意的是，该块正好位于天府新区677米高楼对面。整个159亩地块内规划了5座100米以上的建筑，其中11号地块建筑高度不小于260米且不大于300米，而该地正好与中海拿下的677米高楼用地对峙。

出让要求中明确规定该地须后期引入世界500强中西部区域总部企业、且竞得人须自持项目全部物业以及项目总投资不低于100亿元。

结合此前10月12日，成都市政府与万科集团签署战略合作框架协议内容，该宗地后期或将用来建设万科集团中西部区域总部基地，这是万科深化战略协议的首个落地项目。

当日协议内容包括，拟在成都新增投资2000亿元，签订了万科集团中西部区域总部基地、天府国际金融中心、空港新城万科智慧物流城、简州新城万科生态梦想城、双流区万科创新梦想城等多个产业项目。目前，万科的智慧物流已经进入成都。

万科表示方面表示，天府国际金融中心总占地209亩（159亩出让土地面积+50亩文化设施用地）项目总体定位为“融新金融、新商业、新生态、新文化为一体的西部中央商务区”，拟建设内容包括超级总部基地、创新金融中心、国际商务集群、中央商业公园、立体生态绿廊、城市音乐厅等。

该项目由万科中西部产业城镇发展有限公司和成都天府新区投资集团有限公司出资成立合资公司共同打造。

今年4月以来，万科积极在城南拿地布局，据统计此前万科在城南拿地6宗，土地储备已达到约608亩，投入土地资金约72.43亿元。