导语
5月15日下午，由君胜熙珑山&深圳壹地产联合主办的《科创湾区，决胜东部---高新区扩容背景下的东部价值解读沙龙》在君胜熙珑山营销中心隆重举行。
图为活动当天，客户正在了解购买事宜
图为嘉宾们正在咨询君胜熙珑山的详细信息
嘉宾合影留念
现场活动花絮（上下滑动查看）
12位地产界自媒体大咖受邀来到现场，共话科技时代发展机遇。沙龙活动现场，各位大咖各抒己见，思辨交锋，并且生动有趣的解读了高新区扩容下的东部价值，对话充满了置业、投资的真知灼见。
以下是本次活动的核心内容
科创引领，东部发展再提速
龙岗迎来新的机遇期
东部的后发优势明显
区位造就潜力股
陶文杰：东西部连接紧密，龙岗成重点发展区域
高新区的扩容，标志着深圳东部的科创产业再加码，龙岗成为重点扩容区域，粤港澳科创走廊的规划中，龙岗的多个新产业集中区域被定为多极增长点之一，并且近期龙岗的基建、地铁、高速等加速步伐，这些都意味着龙岗迎来新的价值增值点，迎来一个新的爆发机遇！
地产火线：高新区扩容是深圳第二次产业革命的兴起
深圳的科技园区从几个点变成了多中心的布局，以国际低碳城为代表的新兴产业将汇聚大量人才和资金，东部将成为科创的原创基地，其后发优势、集群效应将会愈发的明显！
买房之前：看好东部科技发展潜力，置业优选科技园区的低洼物业
跟着科技产业进行置业布局，未来的发展前景一定光明。近年来，随着深圳东进战略启动，东部的发展利好越来越多，高新区扩容，是再次的利好叠加。科技对于区域面貌的改变，最典型的是南山科技园的崛起。
科技会带来高端人群、高端产业，未来低碳城的价值是值得期待的。而东部的科技产业正在成型中，洼地效应明显，其中蕴藏的置业和投资机会，是值得关注的！
老傅说事：“三高三低”的优势，表明龙岗是深圳未来的增长极之一！
目前的龙岗可以用“三高三低”来形容，“三高”为高新科技园区，龙岗的高新科技园区正在扮演越来重要的角色担当。第二个“高”为高楼，未来，深圳的第一高楼-深港国际中心在龙岗大运片区，它主要的定位是引入科创相关的企业板块，作为一个科创总部企业驻扎和交流的基地。
第三“高”为高校林立，龙岗中心城有深圳最重要的大学园之一，知名高校云集，不仅年轻活力十足，而且为龙岗带来智慧、知识产权的价值延伸！
“三低”之一是低碳，低碳代表了中国未来发展的一个重要的战略新兴产业的方向。第二个“低”是低生活成本，在东部，在龙岗的生活成本低。第三个“低”是低房价，目前深圳的房子平均6万+以上，而在东部，还有两三万的房子。
异形：高科技发展之路成就深圳，高科技提升片区价值
深圳当年是一个“三来一补”产业为主的城市，后来以高科技立市为发展战略，深圳闯出了一条新路。高科技对于片区价值、高房价的引领，大家要密切注意，比如现在的南山科技园、东莞的松山湖等，而目前，深圳国际低碳城对于区域的价值提升，现在已慢慢显现！未来，低碳城内将会有大量密集的资金、人才、产业涌入！
楼市成交火爆
现在永远是最好的买房时机
地产凝眸：买房得跟着政府规划走
深圳还处于大爆发的前夜，非常适合买房。过去的调控表明，调控的时候就是买房的好时机。而对于买哪里？买房最好是跟着政府规划走，政府的规划就意味着基建、交通、产业的大规模布局！第二是买绝对价格比较低的区域的房子，未来的上升空间足！
低碳城作为中央扶持的重要生态科技发展园区，未来会聚集达30万的高端人才，这也是未来的消费力量和区域发展基础！
梵高先生：寻求稳健投资，现在的利率水平适合买房
用最极端的方式寻求最稳健的投资，而这是对于豪宅和刚需来说的！豪宅客闲钱较多，这类群体会选择稳健的投资，建资金沉淀在豪宅市场里。第二类是刚需，需要稳妥的投资来保值，楼市也就成了资金的去处。豪宅客会集中在深圳湾、后海等区域，而刚需集中在龙岗中心城等！而最稳健的投资，就是要关注这两个类型的区域！
按照目前的基准利率，现在适合买房，利率比较低，购房成本也就降低了，宽松利率环境，就是最好的买房时机。
风语：“朋友圈”告诉我们，有利好推进并兑现的区域值得关注
南山的崛起过程就是一步投资演变史，当年政府提出的科技立市战略，规划了南山科技园，吸引了大量的企业入驻，如今才实现这般成就。如今，国际低碳城也是复制着南山科技园的崛起道路。
置业要关注利好推动的热点低洼区域，现阶段的多重因素在表明，现在一定是买房的最好时机！
戎青青：租房不如买房，现在就是好时机
置业者完全不是奔着单一的居住目标去的，置业还兼具了投资的功能。深圳优越的环境在催生着越来越多人买房安家，反过来，这也促进了城市价值的提升。租房永远是别人的，而买房，增值会抵抗通胀率。随着门槛越来越高，洼地会越来越少，所以最好的买房时机一定是现在！
周学军：深圳的长期化发展一定在东部
南山的发展是规划促动的，南山从无到有实现了跨越式发展。买房时机越迟，房票就会越贵，从而决定你的人生、财富积累的轨迹！
政府十四五规划中，东部发展占有很大一部分内容，并且很多的关乎未来产业更新的建设项目已落地东部。随着越来越多的高学历人才落户深圳，深圳有限的土地供应，使得居住资源越来越少！
粤港澳大湾区框架下
房价能够实现区域平衡
重点关注国际低碳城
楼兔子： 粤港澳大湾区框架下，房价能够实现区域平衡
以往的二元城市格局，导致了关内和关外两种城市运营模式，所以就造成了房价的极度不平衡，比如南山的整体均价和龙岗坪地巨大的房价差。
不过，在粤港澳大湾区一体化发展的战略下，城市发展的思路也会发生改变，所以现在的区域平衡发展，楼市的机会点就出现了。
在粤港澳大湾区科创走廊的建设中，东部的发展潜力将会释放，国际低碳城内，华侨城已进驻，这指向了华侨城将为片区带来的文旅活力，以及片区价值升华，按照华侨城的产业运营轨迹，低碳城会集聚大量的人气，并且低碳城内物业与深圳平均房价存在价差，这就是楼市的先期机会点！
置业优选大城社区，大社区居住感受较好。其二要选择低密度、高品质社区。其三就是要靠近地铁口，有公园，生活的舒适和便利很重要。
王世泰：深圳高新区扩容，不仅仅是地理版图的扩容
坪地最重要的发展引擎是深圳国际低碳城，而国际低碳城是粤港澳科创走廊重要一极，重要性不言而喻。深圳高新区的扩容，不仅是地理版图的扩容，同时也是产业能量的扩容，是人才聚集的扩容，更是财富生成的扩容！
责任和担当造就过硬的产品品质
注重每一处细节
极度重视产品体验
陈良满先生
最后，由君胜控股集团有限公司副总裁、深圳市坪宇物业发展有限公司董事长—陈良满先生致辞，对前来参加活动的各位嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢，并跟大家分享了其团队的产品理念和企业价值，引发现场嘉宾和听众的一致共鸣。
陈良满先生：从事房地产开发不光是为了企业的收益，把产品打造好，买房的客户能够得到实实在在的实惠，我认为这是我们应该要做的。
我一直跟我们这个团队强调，作为职业经理人，有时候要有一份社会责任，很多客户一生只买一套房，而客户买房了，就表示跟你建立一种连接了，争取把它当成一个作品，当成自己的小孩来呵护，来回馈广大的业主。
把控每一处细节，把产品品质做到极致，对得起服务的业主，让业主安心生活，这就是我们公司的以人为本的产品理念，也是我们作为企业的一种社会责任担当！
君胜熙珑山
80-143平米准现楼，现正热销
君胜熙珑山地处深圳国际低碳城，龙岗大道与龙坪路交汇处！
壹地产温馨提示，君胜熙珑山建面约80-143㎡精工名宅，持续热售，臻席以待！
项目大城配套
交通便利：项目距离规划中的地铁3号线延长线“新生站”只有400米；同站换乘21号线（规划中），10个站能到福田，40分钟抵达前海，轨道交通对外出行便捷。附近还有龙岗大道、东部过境高速等组成了项目的快速出行系统！
名校环绕：项目自带幼儿园，隶属东兴外国语招生范围。同时，项目两公里内有省一级学校坪地中学、坪地小学。
负氧离子生态：项目自带约4万㎡的中心园林，此外，项目无缝连接约36万㎡的香沙湿地公园，同时紧密衔接龙岗河湿地公园、松子坑森林公园、龙园公园等多个公园，为项目居民提供近1900万㎡城市绿肺。
香沙湿地公园视角（效果图）
品质商业：项目自带1.7万平的精品商业和品牌旗舰店，紧邻约10万㎡旗舰商业“今日中心Mall”（规划中），未来将汇聚超40万平的商业体量，而且在项目车程15分钟内，有双龙天虹、摩尔城、万科广场、坪地沃尔玛，未来，购物逛街是非常的便利！
准现楼：项目已是准现楼状态，目前项目绿网已全部脱完，外立面已经全部露出，采用不老立面围合式的打造，超100米的楼间距，保证户户都能欣赏到园林景观，通风、采光极佳。
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