每日昱言｜深圳6月CPI同比涨2.3%，居住价格下降1.1%

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#深圳6月CPI同比涨2.3%，居住价格下降1.1%#

国家统计局深圳调查队7月11日公布，6月份，深圳居民消费价格（CPI）同比上涨2.3%，同比涨幅较上月收窄0.4个百分点，环比下降0.1%。

数据显示，6月份，深圳市居民消费价格总水平比上年同月上涨2.3%。其中，食品价格上涨11.9%，非食品价格下降0.1%；消费品价格上涨3.6%，服务价格上涨0.1%。

八大类商品和服务价格同比五涨二降一平，食品烟酒价格上涨8.1%，其他用品和服务价格上涨4.8%，教育文化和娱乐价格上涨3.2%，衣着价格上涨0.6%，生活用品及服务价格上涨0.5%；居住价格下降1.1%，交通和通信价格下降4.9%；医疗保健价格持平。

点评：继续保持平稳。

#上海加大既有多层住宅加装电梯推进力度#

7月10日，市房管局组织召开全市既有多层住宅加装电梯工作会议，冷玉英副局长出席会议并强调：多层住宅加装电梯是重要的民生工作，群众期盼、社会关注、媒体聚焦，各区要始终围绕群众所思所想所盼所急，持续在解决突出民生难题、创造高品质生活上下更大力气、花更大功夫。

一是增强加快推进加装电梯紧迫性的认识，创新思路和办法，不断提升工作水平；二是强化组织保障，建立“日常推进有专人负责、重大问题有专门机构协调”的推进机制，及时协调解决过程中出现的问题；三是多策并举，加大推进力度，在前期可行性评估方面，要指导街镇尽快完成小区加装电梯可行性评估的全覆盖；在目标任务方面，要实现各区每个街镇有加装电梯启动实例的全覆盖，同时在加装数量上较2019年要进一步提升；在推进实施方面，要多种方式结合，如结合旧住房改造加一批，结合小区整体规划、同步实施推一批等，带动本市加装电梯在规模化推进方面取得新突破。

点评：便民利民。

市 场

#央行：房地产基本恢复 商业银行对地产贷款占比降至25%#7月10日，人民银行举行2020年上半年金融统计数据新闻发布会。关于房地产市场目前的情况，金融市场司司长邹澜表示，在疫情最严峻的时候，房地产开工建设和销售都受到了比较大的影响，现在基本上恢复到疫情前的发展态势。从金融的角度来看，邹澜表示：“这些年我们一直着力于引导商业银行优化信贷结构，把投向房地产的金融资源控制在适度的范围之内。早些年大家都很关注商业银行对房地产行业新增贷款占各项贷款增量的比例，曾经高达43%、44%，这些年在相应的政策引导下，这个比例逐年下降，今年1-5月份占比已经降到25%”。

企 业

#佳源国际单月销售额同比增40% 前6月累计销售116.7亿#7月12日，佳源国际控股有限公司发布截至2020年6月30日的销售简报。据悉，6月份佳源国际合同销售金额约人民币38.85亿 元，同比上升约40%；合同销售面积约261,102平方米，同比上升约22%。 截止2020年6月30日，佳源国际上半年累计合同销售金额约人民币116.71亿元，同比上升约3%；累计合同销售面积约107.82万平方米，同比上升约4%。公告指出，随着公司完成收购徽源投资控股有限公司，上述销售数据已计入位于安徽省的新收购物业开发项目的销售业绩。

#大悦城控股20亿购房尾款ABS状态更新为“已受理”#据深交所7月10日消息，工银瑞投-大悦城控股购房尾款资产支持专项计划状态更新为“已受理”。据悉，该债券的拟发行金额20亿元，债券类别为ABS，发行人为大悦城控股集团股份有限公司，承销商、管理人为工银瑞信投资管理有限公司。另悉，大悦城控股近期在融资方面的动作频繁。

#上实集团完成发行5亿超短期融资券 利率1.7%#7月13日，上海上实(集团)有限公司发布2020年度第一期超短期融资券发行情况公告。于7月9日发行的上实集团今年第一期超短期融资券，简称20上实SCP001，该期融资券实际发行总额5亿元，发行利率1.7%，该期融资券上市日为2019年7月13日，兑付日为2021年4月6日，期限270天。据悉，该期融资券的簿记管理人和主承销商为兴业银行股份有限公司，债券经上海新世纪资信评估投资服务有限公司给予发行方的主体评级为AAA。

土 地

#重庆挂牌中心城区两宗住宅用地 总起拍价20.73亿元#7月11日，重庆挂牌中心城区西永组团、两路组团两宗地块，总土地面积约27.8万平方米，起拍总价约20.73亿元。其中高新区西永组团Q分区Q8/02等地块，土地面积15.13万平方米，容积率1.5，计容建筑面积22.7万平方米，为纯住宅用地。该地块起拍价10.47亿元，起拍楼面价4614元/平方米。另外，两江新区两路组团I分区I13-2等地块土地面积12.67万平方米，容积率1.5，计容建筑面积19.01万平方米，为纯住宅用地。该地块起拍价10.26亿元，起拍楼面价5400元/平方米。

#徐州3.46亿元出让两宗涉宅地块#近日，徐州市共有两宗地块成功出让，总成交价为3.46亿元。其中一宗为徐州鼓楼区YZB-19单元CD地块，由江苏水发万盛科技产业园有限公司以11700万元竞得，溢价率0.8%，成交楼面价1082元/平方米。出让文件显示，该地块为住宅用地，出让面积3万平方米，建筑面积10.8万平方米，起价11600万元，起始楼面价1073元/平方米。另一宗为位于徐州市沛县的2020-28G号地块，由沛县兴田农村土地整理有限责任公司以底价22854万元竞得。该地块为商住地，出让面积5.1万平方米，建筑面积15.2万平方米，起价22854万元，起始楼面价1500元/平方米。

#61轮报价 浙江丽水莲都区一宅地溢价37.7%成交#7月13日，浙江丽水莲都区1宗宅地入市竞价，楼面起价8814元/平方米。最终，经过61轮报价，该地块由丽水市城投置业有限公司以总价2.52亿元竞得，成交楼面价12136.97元/平方米，溢价率37.7%。据悉，该宗地位于丽水莲都区路湾南侧，为城镇住宅用地；地块出让面积17303平方米，容积率1.2，建筑面积20764平方米，起始价1.83亿元，楼面起价8814元/平方米。另据了解，该宗地上月曾因报价未达到底价而流拍，当时起始价为1.7亿元。