终于来了！亦庄共有产权房明起申购

匿名 2020-12-03 13:52 阅读 2000+

各位粉丝：

在【京房字】的后台，询问共有产权房的粉丝中，亦庄共有产权房何时申购的问题是最多的之一。

确实，大家都等待了好久，已经快把期房熬成了现房。

今天，亦庄的申购家庭终于开心了。亦庄开发区今天发布公告，该区亦城亦景家园共有产权住房项目，将于8月23日上午10点至9月7日下午5点申购登记。

亦城亦景家园项目位于北京经济技术开发区河西区，东至X84R2实验小学，南至千顷堂街（泰河三街），西至四海路（博兴十一路），北至X84B1、X84C1地块。

该项目规划总建筑面积约16.40万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.13万平方米，容积率2.0。项目总套数1144套，均为单套建筑面积约87-89平方米的二居室，含全装修费用销售均价23000元/平方米。

产权比例方面，该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京博大新元房地产开发有限公司（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。

举例：若购房家庭选择了一套建筑面积为80平方米，销售价格为23000元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为80平方米×23000元/平方米=1840000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为50%。

大家关心的哪些人可以申购。

此次亦庄对于共有产权房的政策与其他区有所不同。

除了要满足北京市共有产权房的申购条件外，申请人还应在北京经济技术开发区内就业。非京籍家庭需办理北京市居住证。

而亦庄共有产权房的分租也根据服务保障人才的要求，分为了优先组和普通组。

一、优先组

符合以下条件的本科（含）学历以上人员可以优先购买北京经济技术开发区共有产权住房：

1.2016-2018年度在北京经济技术开发区内累计纳税1亿元人民币以上（含）且目前仍在正常经营的"高精尖"产业企业内，截止申请当月工作满3年的在职员工。

认定标准：截止申请当月，申请人在同一企业的工作证明连续满三年，同时申请人申请当月在本市个人社保权益记录中所载明的缴费区为北京经济技术开发区，且自申请当月起向前递推连续36个月及以上在北京经济技术开发区缴纳社会保险。

2.在北京经济技术开发区内就业的"新创工程"领军人才，但是在开发区博士后科研工作分站、博士后（青年英才）创新实践基地工作站开展创新实践活动的博士后（青年英才）除外。

认定标准：由开发区组织部提供相关证明文件。

3.为北京经济技术开发区产业发展提供行政服务的管理机构在职在编且截止申请当月试用期满的职工；为北京经济技术开发区提供市政能源保障的国有公司在职在编且截止申请当月试用期满的职工；北京经济技术开发区内公办非营利性医院在职且截止申请当月试用期满的医护人员；北京经济技术开发区内公办非营利性学校在职且截止申请当月试用期满的教师。

认定标准：截止申请当月，申请人在本单位试用期满的工作证明。

二、普通组

其他在北京经济技术开发区内就业的申请家庭。

认定标准：申请人所在企业需具有独立法人资格,且在北京经济技术开发区进行工商注册、纳税并入统。该企业目前仍在正常经营且不在疏解非首都核心功能,禁限产业目录之内。申请人申请当月在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为北京经济技术开发区。

如何申请？

一、申请人员在政府网上申购公告发布时间起，登录北京市住房和城乡建设委员会网http://zjw.beijing.gov.cn/enroll/home.jsp共有产权住房申购板块进行线上申购。

二、申请人员所在单位联系人负责收集、审核本单位申请人员的材料的完整性和真实性，在申请人完成线上申请后，由单位联系人将本单位申请人的纸质材料清单于2019年8月23日至2019年9月13日早9：00-晚17：00期间报送至北京博大新元房地产开发有限公司开发区共有产权住房接待中心（北京经济技术开发区博客雅苑小区西侧9号商业楼）。

三、申请人员及所在单位需提交以下材料

1.在法定有效期内的企业营业执照复印件加盖公章（仅企业单位提供）；

2.申请人身份证复印件加盖公章；

3.申请人在本单位工作证明原件加盖公章（其中属于优先组第1条的需体现在本单位工作满3年，属于优先组第3条的需体现试用期满）;

4.申请人本科（含）以上学历证明复印件加盖公章（仅优先组提供）；

5.单位联系人授权委托书原件加盖公章；

6.单位联系人身份证复印件加盖公章;

7.《共有产权住房申请人员信息登记表》原件加盖公章及电子版（附带光盘）；

8.单位承诺书加盖公章。

网上申购结束后，市住房城乡建设委会同公安、地税、人力社保、民政、不动产登记等部门通过本市共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核。

北京经济技术开发区工委组织部、发展和改革局、投资促进局、人事劳动和社会保障局、城市管理局、社会发展局、统计局、工商分局、税务局等主管部门根据本公告申请条件，对申请单位和申请人员的相关情况进行审核。

审核结果将在北京经济技术开发区网站进行公告。对审核结果有异议的家庭可向北京经济技术开发区房屋和土地管理局申请复核。