22700元/平 近千套共有产权房地块成交

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北京" target="_blank">怀柔区的共有产权房申购家庭，新的共有产权房源来了。

今天，北京土地交易市场成交了1宗位于怀柔新城的共有产权房地块，该地块共有产权房的销售价格为22700元/平方米。

该地块为怀柔区怀柔新城07街区（杨宋镇凤翔一园10号）HR00-0007-6006地块R2二类居住用地，位于京承高速北侧，杨雁路东侧。

地块土地面积约37817平米，地上建筑规模83198平米，容积率2.2，建筑高度45米，绿地率30%。

地块居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为22700元/平方米（含全装修费用）。预计可以提供大几百套共有产权房源。

与此前大部分地块采用“价高者得”的挂牌方式不同，该地块采用了招标出让的方式。该地块属于企业利用自有用地向社会建设提供共有产权住房项目，所以参与投标的必须是该企业或与之组成的联合体。最终，北京怀胜城市建设开发有限公司和北京怀胜青春广场置业有限公司联合体以约8.59亿元​的地价拿下该地块。

值得注意的是，该地块位于怀柔科学城的南侧，怀柔科学城是北京新总规中重点打造了“三城一区”之一，此处建设共有产权房，对于解决怀柔科学城就业人口的居住将起到作用。