58亿！石景山古城地区再出俩不限价纯商品房地块

各位粉丝：

北京" target="_blank">石景山区的古城地区真是今年的热点地区，多个共有产权房、限竞房项目入市，又有几宗商品房地块出让和成交。

这不，今天北京土地市场又入市了两宗住宅地块，均位于古城地区，而且和今年之前入市的几个地块一样，都是不限价的纯商品房。两个地块的起始地价共58亿元。

两个地块位置毗邻，位于首钢园区东南区，西五环外侧，莲石路北侧。往北有地铁1号线，周边还有规划的地铁11号线途经。

其中，石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区）1612-759地块R2二类居住地块，用地面积26794.69平米，建筑规模75025平米，容积率2.8。

该地块挂牌出让起始价为31亿元。

另一个是石景山区古城南街东侧（首钢园区东南区）1612-757地块R2二类居住地块，用地面积23302.84平米，建筑规模65248平米，容积率也是2.8。

该地块挂牌出让起始价为27亿元。

两个地块都不是“限竞房”，而是纯商品房，也就是没有将来商品房的销售限价。

不过两个地块都设定了土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。