北京亦庄开发区再出不限价宅地 底价64亿元

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今天北京土地市场新入市两宗地块，均位于亦庄开发区，其中一块为不限价的宅地，另一块为商业办公用地。

今天入市的住宅地块为北京经济技术开发区河西区X46R1、X46R2地块R2二类居住用地、A334托幼用地国有建设用地，她位于亦庄的河西区，奔驰公司的西侧，挨着亦庄实验中学。

该地块建设用地面积85128.1平方米，建筑控制规模201473.8平方米，是一个规模比较大的项目。

该地块住宅部分容积率为2.5。同时还配建一个幼儿园。

该地块设定了土地合理上限价格，但没有设定未来商品住房销售限价，是一个纯商品住房项目。该地块所处区域之前已经有多个住宅项目入市销售。

该地块的挂牌出让起始价为64亿元。竞买保证金就要12.8亿元。起始的楼面地价为31766元/平米。