通州四个共有产权房齐申购 副中心项目21000元/平

各位粉丝：

近期北京的共有产权房申购“井喷”，多个区陆续启动申购。

通州区是目前共有产权房项目较多的区，我们的后台也一直有粉丝询问宋庄共有产权房是否能申购、何时申购？

这不来了。

今天，通州区发布公告，位于宋庄镇的尚城家园项目、位于马驹桥的北投和苑启动申购。同时，位于台湖镇的通成家园和通和家园项目也启动了二次申购。

四个项目的申购时间均为10月10日上午10点至10月24日下午17点。而且共有产权房项目并没有对申购个数的限制，也就是说，符合条件的家庭可以同时申购这四个项目。

1、

尚城家园项目位于通州区宋庄镇，位于通燕高速的北侧，东六环路的西侧。项目四至为：东至潞苑三路,南至疃里南街，西至潞邑西路，北至潞苑二街。

此次开通网申请的共12栋楼，该项目地上建筑面积110721平方米，总套数1219套，其中一居室5套（建筑面积为62-65平方米）、两居室759套（建筑面积为73-90平方米）、三居室455套（建筑面积为82-120平方米）。

价格方面，该项目销售均价21000元/平方米。购房人产权份额比例为50%。

申请家庭分为三类：

第一类：申请人为通州区户籍无房家庭及在通州区工作的本市其他区户籍无房家庭；

第二类：申请人为在通州区有稳定工作的非京籍无房家庭；

第三类：疏解单位及通州区人才申请家庭。

其他区户籍在通州工作的，要求是截止到10月在通州区连续缴纳社保或个人所得税12个月（含）以上。

非京籍无房的，要求是截止到10月在通州区连续缴纳社保或个人所得税36个月（含）以上。

疏解单位申请家庭为其他区户籍的，需满足所在单位已正式搬迁至副中心，且本人与本单位签订3年及以上劳动合同。

通州区人才申请家庭需为全日制硕士研究生及以上学历的在编人员。户籍在本市其他区的需要在通州区连续缴纳社保或个税12个月（含）以上。

疏解单位及通州区人才家庭为非本市户籍的，则需要在通州区缴纳社保或个税36个月（含）以上。

2、

北投和苑项目位于通州区马驹桥镇， 项目四至为：东至通州物流园八号路，南至驸马路，西至通州物流园七号路，北至通州物流园一号路。

项目规划总建筑面积约20.56万平方米，地上建筑面积约12.46万平方米，其中共有产权房10.53万平方米。住宅总套数1312套（含回迁房173套）。

共有产权房1139套，分别为建筑面积约120㎡三居220套，约105㎡三居2套；约90㎡二居816套，约75㎡两居32套；约70㎡一居13套，约65㎡一居56套。

价格方面，该项目销售均价25500元/平米，购房人产权份额比例为70%。

对于申购资格的要求，基本和宋庄共有产权房相同。不同的是，该项目还对在北京经济技术开发区工作的本市其他区户籍无房家庭开放申购。

3、

通成家园项目位于台湖镇，项目四至为：北至太平祥瑞路，南至太平龙腾路、太平顺兴路，西至亦庄北小营东路，东至生态公园西路、太平裕丰路。

项目规划总建筑面积约26.06万平方米，其中规划地上建筑面积约17.3万平方米，住宅总套数1850套,本次配售1219套，建筑面积约118㎡三居144套，约89㎡三居245套，约83㎡二居828套，约64㎡一居2套。

价格方面，该项目销售均价25600元/平方米。购房人产权份额比例为70%

通和家园项目也位于台湖镇，项目四至为：东至嘉秀东路,南至水南路，西至嘉秀西路，北至水南东二路。

该项目规划总建筑面积约14.48万平方米，其中规划地上建筑面积约9.79万平方米，住宅总套数1012套。

本次配售只有1套，户型为二居室，建筑面积87.11平米，单价22221元/平米，总价1935671元。购房人产权份额比例为60%

这两个项目的申购资格和和马驹桥项目基本相同。