深度实探 | 国际会展中心首日爆满人，连便利店的水都被抢光了

为期三天的2019宝安产业发展博览会和2019深圳国际智能装备产业博览会正式拉开了帷幕。

深圳国际会展中心作为全球最大会展中心，首次开展自然吸引了一众铁粉纷纷前来打卡。

还没来得及到现场参观的朋友，可以跟上壹地产的脚步，带你一览深圳国际会展中心的风采。

No.1

一张白纸更易描绘美好未来

参展观众需要提前报名参加，可以在提前在网站上报名，也可以到现场报名，都十分方便快捷呢。

壹地产团队从福田出发，乘坐地铁约50分钟抵达塘尾地铁站，根据站内的指引，从D口出站，即可乘坐国际会展中心直达巴士。

出了塘尾地铁站D口，就可以看到“国际会展中心直达巴士”的指引，清晰明了。

乘坐国际会展中心接驳车，用时约20分钟即可抵达深圳国际会展中心，费用仅需2元。

下车后可以看到，停靠的公交站以及各个路口都安排有专门的工作人员做指引。

从现场的情况来看，交通上存在的一些不便并没有阻挡大家对展会的热情。

展馆外面，停放了一排大巴车，据了解是一些地区、企业组团过来参展。在观众登记处，更是挤满了前去观展的人群。

在登记处出示二维码或注册码即可获得免费“入场券”，进入展会需要安检，温馨提示，打火机不能携带入内哦。工作人员都相当热情，整个过程也仅需1-2分钟。

（图源深圳国际会展中心官网）

本次展会在1-4号厅举行，1、3号厅为智博会，2、4号厅是宝博会。

一进到展会，就被强大的人流震慑住了。据悉，持续三天的两大展会，将设置展区8万，邀请国内外近800家优质企业参展。

在展会一楼中央廊道设置了休闲区，设有便利店、肯德基、咖啡厅等休闲场所，逛累了的朋友可以选择在这边休息一会。

在某便利店，壹地产发现，由于顾客太多，对食物的需求量较大，导致一度出现供不应求的情况，面包及饮品被“一抢而光”，硕大的冰箱里空空如也。

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观展结束，离开展厅后，壹地产发现目前已经建设好的国际会展中心对面的一大块地仍在紧锣密鼓建设中，据相关工作人员介绍，该施工区域也属于国际会展中心的一部分。

在国际会展中心不远处设置了深圳地铁20号线的“会展南站”。

这一次的观展体验，壹地产团队都表示十分满意，虽然没有直达的地铁，但是通过地铁与接驳车之间的无缝衔接，整体来说还是比较方便的。

现场虽然人气旺盛，但不拥挤，每位观众都是有秩序地观展。

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会展中心1:9强带动效应

图源：深圳国际会展中心ShenzhenWorld

在11月4号，深圳国际会展中心启用仪式暨2019宝安产业发展博览会（以下简称“宝博会”）深圳国际智能装备产业博览会开幕式上，市长陈如桂表示，深圳将以国际会展中心启用为新的起点，坚持国际化、市场化、专业化、品牌化办展方向，主动对标全球最高最好最优，努力用一流硬件设施、一流管理水平、一流服务质量，加快打造辐射湾区、服务全国、面向全球的国际一流会展平台，更好发挥深圳核心引擎城市的辐射带动作用。（资料来源：深圳国际会展中心ShenzhenWorld）

图源：深圳国际会展中心ShenzhenWorld

深圳国际会展中心光是一期总建筑面积就已经高达160.5万平，相当于6个“鸟巢”，预计可容纳9000辆小汽车，项目建设更坐拥8项世界之最。

据业界研究表明，会展经济收入具有1：9的产业带动效应，即若某一次会展的直接收入为1，则对餐饮、交通、旅游、酒店等相关产业的带动收入为9。

深圳国际会展中心建设指挥部副总指挥武小平曾在公开场合表示：深圳国际会展中心作为关系深圳未来发展百年大计的重大项目，创新性地采用“建设、运营加综合开发（BO+D）”一体化运作模式。

未来并不局限于自身的发展，周边的“一条龙”服务一样都不会落下，场馆周边的酒店、道路交通、商业、办公、公寓等都在紧锣密鼓同步开发建设中。

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新建道路+地铁+智慧公交

立体交通给区域带来价值

从位置上来看，深圳国际会展中心紧邻深圳宝安国际机场，毗邻福永码头，紧挨广深沿江高速，直通地铁，接驳城轨，交通便利。

从现场的图片可以看到，会展南站C2出口已建成，未来地铁12号线（预计2022年通车）和20号线将与展馆实现无缝接驳。

12号线、20号线在会展中心均设有会展南、会展北两个地铁站，出入口就设在南北两个大厅的门口。

其中，深圳地铁20号线规划为市域快线，承担西部发展轴与中心城区之间的快速联系功能，主要串联深港科技创新合作区、福田中心区、南山科技园片区、G107沿线、宝安机场以及大空港地区。

除此之外，就在开展前一天，11月3日，广深沿江高速国际会展中心站正式开通启用，这是深圳市中心区域直通国际会展中心的唯一高速公路出入口。与此同时，国际会展中心收费站同步开通运营。

收费站作为配套功能，主要承担国际会展中心交通疏解功能，参展商和观众可以通过沿江高速快速通达深圳市区以及周边的广州、东莞和香港等地。

随着交通设施的不断完善，深圳国际会展中心片区通达各地的便利性更高，与此同时也将给区域带来更多的价值兑现！

据中原研究中心数据显示，目前宝安共有22个在售楼盘，其中沙井有3个，分别是卓越中寰二期、万科星辰大厦、保利达湾景商务中心。

另外，宝安在11月份预计有3个新楼盘即将入市，分别是云玺锦庭、汇智百盛家园、京基御景珑庭。

根据百度测距，国际会展中心距沙井站直线距离约6.4公里，距塘尾站约4.5公里。

通过查询可以发现，塘尾站附近二手房仅剩12套，其中均价最贵的是中粮凤凰里二手房约5万/平。

一张白纸，更容易画出美丽的画面。万丈高楼平地起，相信随着深圳国际会展中心的建设完成，必定能给周边带来新一轮发展机遇。

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