高房价，高房价！人人都在关心房价的涨跌，不仅因为房子是生活的必须保障，更是因为房子关乎到自身的利益。“房住不炒”是当前楼市的重要发展方向，很多人都以为让房子回归居住的本质就是让所有人都买得起房子；“坚决遏制房价上涨”又让很多人以为房价就必须要下跌才行；所以才造成了众人的误区，房子最终会降价到人人都买得起的价格。
“房价高是一个伪问题，真正的问题是需求的问题”，对于中低收入人群的买房需求，中国城市和小城镇改革发展中心理事长李铁认为，在实际操作层面上，即不可能让中低收入人群买高价住房，也不可能降低目前的房价去迎合他们，所以就需要发展那些特大城市周边的区域。自古以来买东西拼的就是一个价值观和实力，商品有三六九等，有什么样的能力买什么样的东西，这是天经地义的，对于房子也一样。有人觉得现在房价可以接受，有人觉得房价回到十年前都是天价。所以重口难调，单是从降房价让人人都买得起房是不现实的。
房子最终体现的就是一个居住权，我们有房子了就有居住的权利，也就享有其他的福利。而居住权买房、租房都可以获得。有能力买一套，没能力租一套解决居住的问题都是可以的。但是我们对于房子的意义看的太重，所以也就造成倾己所有买房的行为发生。不过想买房和能买房还是有所差距的，为了保证低收入家庭的权益还是有保障性住房可以选择。如果说房价真的可以降低，降到人人都买得起，那么还整这些保障性住房干什么，大家都买房就好了。所以说，既然住房供应已经有差别化的对待了，就说明房价不会差别化对待。毕竟房子是商品有投资属性，过多干预房价也不利于房产的发展。
因此，还在等着房价暴涨的人也就该歇歇了，要么上车，要么选个自己能买起的地方。等着房价出问题，那只能是持续高烧了。
（来源： 房产老J 文/房产老J）
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