这一次，让马栏山瞩目的不是他，而是它

说起来有些巧合。

就在马栏山又一次在传媒上“霸占头条”之时，区域内核心产业配套服务项目——绿地V岛，因其大平层产品的发布，成为长沙楼市的焦点。

9月19日晚，长沙绿地中心楼顶停机坪，绿地通过一场极具格调的发布会，公布了项目大平层的专有称谓——“云极”。

以“云”为名，以“极”为缀，在马栏山的地界上，更耐人寻味。

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1.

“中国V谷 腾“云”而飞”。

这是前两天，在一位贵宾莅临视察后，央媒在介绍马栏山视频文创产业园时写下的标题。

“这里有先进的视频技术、自主孵化的原创内容、优秀的视频人才，力争打造具有国际竞争力、中国最大的视频基地——‘中国V谷’”。

央媒笔下的“云”字，是马栏山最形象、最凝练的表达。

马栏山规划概念图

这个以“视频文创”为主导的产业园，视频技术靠“云”来实现，视频内容用“云”来传播，文化创新以“云”为纽带，数字经济以“云”来依托……

可以说，基于互联网、5G等先进技术，代表高端产业发展的“云”，将成为“北有中关村、南有马栏山”战略高度下的核心要素。

此刻的“云”，是技术，是未来。之于城市，这里将是长沙全新的、前沿的产业发展代表，之于生活，这里有条件也有理由形成都市人居的高端主场。

从这个角度看，绿地V岛以“云”命名大平层，意图已经非常明显：与区域发生更为紧密的联系，与客群产生精神上的共鸣。

2.

但说“云极”的逻辑仅是如此，怕是忽略了绿地本身在做好“产业配套服务商”的努力。

马栏山是高质的、未来的、面向世界的，必然要求高端的、领先的、具备国际视野的配套体系呈现。

如何为之塑造相符的城市面貌，如何为之打造相配的生活方式，如何为之提供相属的城市服务，是拿地之初，摆在绿地面前亟待回答的问题。

绿地没有让马栏山和长沙人失望，还带来两个大的惊喜。

作为长沙第二高“星城光塔”，是第一个惊喜。

这座建筑约380米高、共约77层。

星城光塔规划渲染图

两年之前，或许没有人会料到，长沙第二高楼没有出现在湘江边而是生长于马栏山。在这个意义上，它是划时代式的作品，重塑着城市的格局。

要知道，高楼的意义不在于数值的爬升，而在于它所带来的感官气质和品质格调。

根据规划，在星城光塔那座以“V”为标志的主体大楼内，将引入约3.5万平方米的绿地铂瑞酒店、建设约3万平方米铂瑞公馆、打造约10万平方米总部办公、运营约1.4万平方米高端商业以及一个俯瞰长沙城的空中云厅，将为片区乃至长沙营造品质一流、调性超高的综合性商业配套体系。

第二个惊喜，来自绿地V岛。

这是一座涵盖高端住居、潮流商业的品质生活大盘，就像是马栏山园区的“生活后花园”，为精英人群提供一个品质有高度、服务有温度的休憩空间。

此次发布的大平层“云极”，便坐落于此。

绿地V岛规划渲染图

为了提升生活质感，绿地在其商业部分特意打造了一个老上海风情为主题的商业街“上海1933”，并引进湖南首个米其林星级日料餐厅田無羅，据悉一丹咖啡、G-Super、佳伯马术、DREAM·CAR俱乐部等高端潮牌亦将落户。

南端的星城光塔与北端的绿地V岛，一南一北两个高端生活主场将马栏山视频文创产业园裹挟其中，云的高度+云的深度，这就是绿地给出的解决方案。

或许，这也是绿地口中“云端生活”的一个重要涵义。

3.

云极，这座大平层建筑，在设计上同样富含着“云端生活”的韵律。

云是不规则的，云极也是不走寻常路的。

初看云极户型图，或许很多人会不解，为何绿地将“公共区域”设置在房子的最里面？

云极建面约256平方米户型图

实际上，这才是云极设计上的精髓之处：行至水穷处，坐看云起时。

这股禅意，正好暗合塔尖人群的精神诉求。

得益于200米的建筑高度，加上马栏山视频文创产业园较为低密、浏阳河180°的大湾、月湖公园、园区景观绿轴等条件，云极拥有优秀的景观视野条件。

若采用传统布局，客厅的景观面大概率是对面楼栋，白白浪费掉这得天独厚的地理条件。而设置在顶端，才能为“坐看云起时”创造最佳的方案。

云极设计意境图

看得舒心，更要坐得舒适。

云极这套建面约256的客厅开间达到约5.05米，包含厨房、客餐厅在内的整个公区进深达到约10.6米，两个尺寸合力之下，拥有超50平的大尺度空间。

更为大气的是，这超50平的空间被一个270°、长达25米超跨幅的转角阳台所环抱。

云极立面设计示意图

阳台面积高达约40平方米，呈现出一种弧形的姿态，这是云极关于“云”的另一种表达，也是期望对邮轮甲板的借鉴，城市繁华与自然风情籍此得到尽可能大地引入，营造营造“度假式”的居家体验和天幕般的景观意境。

并且，以阳台为面，整个楼层东西户进行一定程度的“偏转”，尽可能减少邻里间的干扰，景观面也籍此进一步优化。

4.

那么，“通过卧室再到客厅”，会不会造成生活日常的尴尬？

这份担忧，其实不然。

从进门到客厅这段看似有问题的过道区域，绿地在设计云极之初，放弃传统布局的另一个重要原因。

因为，这里正好是“行至水穷处”中，展示“沿途风景”的绝佳场所，可以让业主尽可能地实现自我主张。

塔尖人群，的确难得有一片合适的区域，来展示审美品味及生活主张。

过道区域，正好变身成为“艺术走廊”。从进门到落座的整个动线，宛如一场文艺之旅，彰显家主情操品味、塑造归家礼序的同时，也在为孩子、为访客不知不觉地进行艺术熏陶。

廊道使用意境图（来源：网络，侵删）

当然，如果不是绿地在设计上的深思，“隐私问题”或将仍然是居家舒适度的一个隐患。

绿地的做法是，通过在过道上设置两个“凹槽”，卧室门得以避免直面过道，完美地解决了了尴尬的情形。并且，凹槽与过道的平行面，亦可成为“艺术之旅”的一个“景观点”，从而使归家之旅形成一个整体、连贯的感官。

更体现绿地用心的地方在于，在入户玄关之前，还设置有一个面积约10平方米的“入户花园”，但我认为，它最大亮点不在于有着多样化的实用可能，而是入户门与玄关门形成一定的夹角，大门口无法窥视玄关往内的情形，极大保护居家隐私与安全。

两重门之间的角度差，得益于楼层倾角的平面布局，这个细节很好地体现了云极在设计上“环环相扣”的精巧。

如此思虑下，连主卧7米的衣帽间、大面宽飘窗+窗户、U型厨房等“豪华”配置，亦不觉得有太多的惊喜。

5.

行文至此，不忍结束，关于云极的点滴实在太多，深感一文很难尽兴。

比如，云极的精装，采用更具奢适感、时代感的冷色系，为的是更便于业主营造艺术气息；

比如，一楼采用全架空设计，打造900平方米的“第三主场”，为业主提供小型高级别会议、高级私宴等空间；

“第三主场”概念图

比如，酒店式入户大厅、私属星级车库等配置，为业主造足面子，也给足里子……

或许，每一个方面单拎出来，都可当做楼市的优秀案例。

不论如何，当马栏山的“马”遇到云极的“云”，你想得到的想不到的，就在这砖瓦之间，诉说着关于生活的无限可能。

遗憾的是，云极的样板间尚在耐心打磨之中，我们无法实地实景探寻它的魅力。不过，绿地“云极”即出，精英“云集”就已不远。

据悉，目前绿地V岛云极大平层系列尚未正式入市，目前在售的是建面约116-150平方米精装户型。

一个引领长沙楼市新高度的作品，值得大家满怀期许。