注意！这个行业未来比房地产更大，超过16万亿

2019年中国楼市进入16万亿时代，在房地产市场规模化逐渐进入顶点的大环境下，很多人说中国楼市发展到了白银时代，这定义虽然有争议，但共识的一点是现在的房子肯定不像以前那么好卖了。大部分企业都在思考——在房屋总量逐渐过剩的情况下，购房者还缺什么房子？缺什么服务？

16万亿的中国房地产，还有什么稀缺？

地产的黄金时代对于房地产开发商来说是野蛮增长时代，拿地就能卖，有房就涨价，但白银时代，对于房地产企业的要求更多了。而房地产本身的竞争加剧也导致房地产企业纷纷在转型、跨行业发展。也就是很多人说的“地产+”。

2019年房地产市场波动明显。最主要的特点是分化，越来越多的企业在思考“房住不炒”的未来市场走势。

在地产的白银时期，房地产行业随着楼市调控的持续升级，年销售额虽然依然可以保持在15-16万亿级，但也已经逐渐出现天花板。时代在变化，企业在转型。房地产业俨然已经从过去楼市的野蛮粗放式发展成长到黄金时代的蓬勃发展，再到如今的“白银时代”阶段。

任何一条增长曲线都会滑过抛物线的顶点(增长的极限)，持续增长的秘密是在第一条曲线消失之前开始一条新的S曲线，管理思想大师查尔斯·汉迪把这一从拐点开始的增长线称为“第二曲线”，在第二曲线开始的过程中，时间、资源和动力都足以使新曲线度过它起初的探索挣扎的过程，开始一段新旅程。

很多房地产企业都在跨界想办法寻找第二曲线，比如汽车、矿产、农业，但其实恰恰都忽视了房地产基本盘里最旺盛的一类需求——健康！购房群体与追求健康的人群高度重合，房地产+健康，恰恰吻合了这个趋势！

大健康产业目前是炙手可热，在政策和健康的趋势下，大佬们纷纷转舵，马云抢先入局健康产业，更直言：“中国下一个首富，一定在大健康领域”。

为免于健康困扰，公众更愿意为健康花钱，这使得居民健康消费占消费支出的比重不断增加。国家统计局数据显示，2017年上半年，人均医疗保健消费支出718元，占人均消费支出的比重为8.1%；2019年上半年，人均医疗保健消费支出941元，占人均消费支出的比重为9.1%。

在房地产领域，“大健康”作为与房地产最相关的产业近两年也备受关注，但却鲜见有大手笔、大动作的企业战略发布。大部分企业只是个案的试点！

如何在下一个16万亿的行业掘金？

截止2018年底，中国60岁以上老年人口已达2.5亿，占全国总人口的18%。预计至2040年，中国将进入重度老龄化社会。60岁以上老年人口将达4.2亿，占全国总人口的30%。以此推导，康养产业在中国必将是一个不可估量的市场。

至2030年健康服务业将达到16万亿规模！与2019年全国房地产行业销售总额相仿，可见发展潜力多么巨大！无论从中国经济发展，还是社会演进方向，康养都是一个超级体量、充满想象力的产业，对希望赢得未来的企业而言，绝对值得提前布局。