欲知房价涨跌，必须提前观察这个东东

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老杨给大家重复一万遍：

欲知一个城市的楼市温度，最最最要紧的指标是，六个大字：二手房成交量。

为什么？

此处省略8888个字……

以下，点评八个城市的二手房成交量的现状吧。

上海：地上趴了两年，今年春天一孙骚情，后来凉了，但仍高于2017－2018年。

根据过去10年上海二手房成交量的温度高低变化的情况，将最高温设为100度，将最低温设0度。那么，当前上海楼市温度：52度。

北京：欲说还休，干脆别说了。

当前温度：42度。不服，明年春天，俺还得站起来。大土豆，来，扶俺一把。

深圳：不要问我为什么这么硬，一直在吃药呢。

当前温度：78度。

杭州：回顾前春似云烟。别扯淡了。淡装肯定不如浓装美呀。

当前温度：46度。

苏州：2015年以来，只有俺浪了两回。浪够了，金鸡湖平静了。没鸡吃了。

当前温度：61度。明年更冷。

青岛：去年下半年，俺绿惨了，今想翻红，底气不足呀。

当前温度：66度。可新房市场，只有44度唉。

成都：去年5月调控新政，俺可是自残式的，把手插进火锅里，快炖成猪蹄了。 今年春天狠着劲的冲了一把。感觉还阔以。

当前温度：73度。可新房市场，只有50度唉。

金华：今年火腿价格暴涨，可俺这房地产的田里庄稼旱得狠咧。

当前温度：49度。

告诉大家一个不好的消息：微博大号要消失一段时间，请房友们关注小号：老杨聊房。头条号：老杨聊房事。