开盘简报 | 3项目开盘，宝安、南山各有住宅入市

上周共有3项目开盘为：

越秀·和樾府（2020.11.21开盘）

嘉富宝禧（2020.11.21开盘）

晗山悦海（2020.11.18开盘）

越秀·和樾府

11/17

项目于11月17日获批预售，本次备案住宅共450套，商业106套，住宅分布于项目的3栋、4栋、7栋、8栋、11栋、12栋，其中，11栋、12栋为项目北侧高层单位；备案的商业位于1栋。洋房主推建面约108-108.7㎡，均价约10.7万/㎡，单价区间在9.3-11.6万/㎡，总价区间在1005-1262万/套。高层主推户型建面约114.6-175㎡，均价约9.1万/㎡，单价区间在8.1-9.9万/㎡，总价区间在933-1655万/套。商业主推户型建面约16.6-135.7㎡，均价约15万/㎡，单价全部统一15万/㎡，总价区间在249-2036万/套。

9/26

9月26日一期开盘。

11/21

11月21日二期开盘。

▲越秀·和樾府效果图

客 户 情 况

越秀·和樾府

1.位置：深圳宝安区尖岗山（广深高速宝安出入口）

2.价格：9.1万/㎡

客户来源：

以宝安本地客户为主，其次为南山福田

主要关注点：

1、位于前海后花园，54万㎡纯别墅豪宅区，居住环境纯粹 ；

2、六山两水四公园，生态资源丰富

▲越秀·和樾府位置图

嘉富宝禧

11/13

2020年11月13日获批预售证，并在住建局官方公示，本次备案房源位于嘉富宝禧花园8栋（2-37层），共203套住宅产品。建面约97㎡、111㎡共计2种户型，均价5.23万/㎡，单价区间在4.6-5.7万/㎡，总价在459-599万/套。

11/21

11月21日在宝安公证处进行公证摇号，住建局全程参与现场开盘。

▲嘉富宝禧效果图

客 户 情 况

嘉富宝禧

1.位置：宝安区宝安中心路与北环路交汇处

2.价格：5.23万/㎡

客户来源：

成交客户以新桥、沙井片区本地为主

主要关注点：

1、西部热点区域沙井片区35万㎡低密纯居品质住宅项目；2、毗邻12万㎡的区域级大型商业配套“太隆城”商圈；

▲嘉富宝禧位置图

晗山悦海

11/9

办公产品主推户型建面约37.5-101㎡，均价约10.5万/㎡，单价区间在8.3-12.3万/㎡，总价区间在313-1230万/套。商务公寓主推户型建面约91-196㎡，均价约9.6万/㎡，单价区间在9.3-9.8万/㎡，总价区间在844-1925万/套。

11/17

11月17日于微信公众号发布公文，公示销售方式。

11/18

11月18日开盘。

▲晗山悦海效果图

客 户 情 况

晗山悦海

1.位置：南山区南海大道与工业八路交汇处西北侧

2.价格：办公10.19万/㎡（毛坯），公寓9.6万/㎡(精装)

客户来源：

以南山区客户为主

主要关注点：

1、位于蛇口自贸区，周边配套完善；

2、位于12号线地铁口；。

▲晗山悦海位置图