官方透露购房认筹APP即将推行!深圳“打新热”还能持续多久?

当我们还在守着手机做“尾款人”，

为双十一的各种优惠疯狂剁手的时候， 房产人正打新打得火热。

“打新”在房产人眼里， 每天都是“双十一”。

去年双十一， 一个“ 深圳取消豪宅税 ”大礼包轰动市场。

而现在2020年只剩下最后2个月，

打新又进入了冲刺阶段，

打新热潮持续高燃。

光明金融街开启了打新“日光潮” 超高性价比和巨额差价，让打新热度燃烧至今。

新房市场供应增加，成交量走高。

深圳“打新”热潮持续高燃，上周(11.2-11.8)，新房住宅成交1464套，环比上涨6.6%；成交面积144 798㎡，环比上涨6.4%。

然而，一个官方的回应，往这波热潮打了一剂效果未知的药。

一、官方研发制定购房认筹APP

近日，有市民爆料，深圳住建局正在研究制定购房认筹APP系统。深圳住建局在回复市民反映的摇号购房问题提到：正在采取有关对策予以处置，并提出上述措施。

起因是，一封关住建局关于购房者信访购房问题的回复函流传网络。

该函对于购房者通过信访反映的购房问题，深圳市住房和建设局作出了答复，透露出正在研究制定购房官方版的认筹APP系统，以后，所有房地产项目认购通过官方APP进行。

而且该APP将积极沟通民政、社保、公安等部门，实现数据共享，防止出现作假。

官方回复的重点主要为2个方面：

一是热点楼盘必须采取公证摇号、且无房家庭优先；

另一个是加强楼盘摇号过程监管并研究制定购房认筹APP系统。

有业界人士认为，该软件一旦启用，统一了标准，对于违规搞内幕交易的开发商和外围中介而言，可能是一次重大的打击。且有了统一、权威的系统，开发商也不必隔三差五发辟谣了。

据悉，深圳并非是研发购房APP的首个城市。早在两年前，2018年长沙市就启用了全国首个购房认筹APP。

购房认筹APP对于深圳房地产的买卖环节将产生巨大的影响，深圳新房以后的审核、买房、销售规则都会面临很大的调整。

二、将率先在个别项目进行试点

据媒体报道及住建局的回复，该APP系统已经研发成功，在全面推广之前，会率先在个别项目进行试点。业内猜测，市面上一些关注度颇高的打新热盘很可能将成为试点的第一批项目。如果官方APP本年度能施行的话，试点项目很可能就在这批供应的新盘中产生。

卓越资产作品 | 尽情分享阅读| 

来源：卓越资产（SZzhuoyuezichan）