快讯 | 万科星城辟谣住宅现售传闻、光明统建楼被改为人才房

01.万科星城133套住宅现售？项目方：一场误会

11月18日 ，住建局房地产信息平台出现万科星城133套住宅现售信息，其中万科星城华府125套，上郡2套，名邸6套，共133套。

据公示信息显示，此批户型建面约79-137平方米，均价约4.5万元/平方米，单价区间在4.2-4.8万元/平方米，总价区间在339-652万元/套。

但早在2018年底，项目就以4.39万元/平方米的均价推出3000多套毛坯住宅，此批房源于2019年7月售罄。

今年，万科星城也曾发布声明：住宅产品均已售罄，不存在保留房源的情况。

那这次的备案是什么情况呢？

据咚咚牛浩思消息，相关权威部门回复称，这批房源为村民回迁房而非商品房。因办理备案，所以在住建局备案网页公示。项目目前只有写字楼、公寓、商铺在售。

项目详情

万科星城位于新桥街道上星工业园区（南至上星南路，西至富通路，北至企安路，东至河边），距离马安山地铁约2.3公里，总占地面积约12万平方米，总建面约92.2万平方米，分三期开发。规划建设涵盖教育、商业、办公和住宅于一体的街区型综合体项目。

由上星路横穿整个小区，把项目分为两期，项目由社区街道上星路横穿小区，分为六个地块，其中住宅用地仅三块，一块教育用地和两块商业用地，分为万科星城府邸、万科星城华府和万科星城上郡三个住宅地块和酒店办公学校等。

02.深圳首次！6号线旁、超大体量小产权将被改为人才房！

据《宝安日报》消息，深圳第一个违建“统建楼”改造人才房试点进行——光明合水口“统建楼”将变身人才房。

据悉，该工程由深圳市人才安居集团旗下光明人才安居公司负责实施，其中3栋进行拆除，原址配建幼儿园，其余10栋将进行加固改造，并于2022年交付2000套人才房。

除了合水口“统建楼”外，另一个被叫停停工多时的小产权房——薯田埔站旁的“统建楼”也将变身“人才房”。

去年，光明区便先行先试，以合水口、薯田埔控停违建作为试点，在对处置后的住房类型、接收单位、现状封顶或续建、建设模式、规划调整、现状平面设计等6个方面充分研究的基础上，出台了全市首个控停违法统建楼处置试点工作方案，探索违建控停处置新路径。

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