快讯 | 5.14万/平！光明新盘开启认筹、深圳部分大行收紧“房抵贷”

图片来源：海洛创意

01.光明金地峰境瑞府销售公示，21日起认筹，24日公证摇号

据楼市爆料消息，今日，光明金地峰境瑞府发布销售公示。

本次销售房源均为住宅产品共推出629套，户型建面约93平方米两房、约115平方米三房、约136平方米三房等三种户型。

项目均价约5.14万元/平方米，单价区间在4.6-5.6万元/平方米，总价区间在438-766万元/套。

诚意登记时间：共3天。

线上提交资料：10月21日-10月22日9:00-20:00；

线上预约认筹时间：10月21日-10月22日9:00-23:00；认筹需冻结金额130万。

签署诚意登记申请单：10月22日-10月23日9:00-20:00。

公证摇号时间：10月24日15:00，按无房客户优先原则摇取全部诚意登记购房选房顺序。

线下选房：10月25日9:00，线下选房。

线下签约：10月26日-10月27日9:00-20:00,10月28日9:00-12:00。

项目公示原文：

更多详细资料请查看：又双叒在光明！4个打新盘扎堆来袭，到底怎么选？

02.深圳部分大行收紧“房抵贷” ：住宅类放缓、商铺等基本停贷

据21财经报道，随着房地产金融监管政策加强，深圳等地有国有大行已于近期收紧房地经营贷的贷款条件，额度也有所收紧。

有大行人士表示，近期该行已经提高个人经营性贷款合规审核门槛，抵押率有所收紧，穿透审查企业资金流水。其中，住宅类房抵贷放款速度有所减缓，商铺类和位置不好的公寓的房抵贷基本停止投放。

另一大行人士表示，近期各大银行对涉房贷款有所收紧。房地产类贷款资金流向是检查重点，“之前已经检查了一遍，现在又要检查第二遍，各条线都要查，房地产业务中的物业抵押贷是检查重点。”

“房抵”已成为小微企业贷款重要的风险缓释手段之一。加之大数据风控手段，一些银行将房抵贷进行了线上化，规模迅速增加。根据银行半年度报告，截至6月末，工行、农行个人经营性贷款增长25.8%、24.4%，建行普惠金融贷款较上年末增加2957.54亿元，中行普惠型小微企业贷款同比增长39%。

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