深圳这个区多个项目总体规划调整!涉及大学、看守所、燃机电厂…

深圳市规划和自然资源局光明管理局消息，位于光明区的3个项目土地利用总体规划调整，包括中国科学院深圳理工大学、深圳市第五看守所及光明燃机电厂，涉及用地面积共约75.7公顷。

根据公示，本次调整方案的调入、调出地块面积相等，在光明区范围实现等面积置换调整，不影响建设用地总规模和城乡建设用地规模等规划指标的实现，最终数据以系统检测结果为准。

9月7日，深圳市规划和自然资源局光明管理局发布关于中国科学院深圳理工大学等三个项目土地利用总体规划调整事宜的公示。

中国科学院深圳理工大学、深圳市第五看守所及光明燃机电厂3个项目涉及《深圳市土地利用总体规划（2006-2020）》（下述涉及该规划简称“土总规”）有条件建设区；中国科学院深圳理工大学、深圳市第五看守所2个项目涉及土总规限制建设区。

为落实上述用地，深圳市规划和自然资源局光明管理局编制了有条件建设区使用方案及建设用地规模置换方案。

调整方案

中国科学院深圳理工大学，项目位于新湖街道新羌社区及圳美社区交界处，用地面积47.6966公顷，其中有4.5799公顷位于土总规有条件建设区，1.1893公顷位于土总规限制建设区；

深圳市第五看守所，项目位于玉塘街道田寮社区，用地面积8.0617公顷，其中有3.9395公顷位于土总规有条件建设区，0.0991公顷位于土总规限制建设区；

光明燃机电厂，项目位于玉塘街道田寮社区，用地面积19.9590公顷，其中有0.0619公顷位于土总规有条件建设区。

本方案包括：

中国科学院深圳理工大学等三个项目有条件建设区使用方案

调入地块

（1）中国科学院深圳理工大学项目涉及调入地块5个，总面积4.5799公顷。土总规规划为农用地与其他土地，全部位于有条件建设区；不占用基本农田保护区；土地利用现状（2019年8月下发）为建设用地（未发现违法用地记录）、农用地、未利用地；实地为园地及空地，尚未开发建设。

（2）深圳市第五看守所项目涉及调入地块1个，总面积3.9395公顷。土总规规划为农用地及其他土地，全部位于有条件建设区；不占用基本农田保护区；土地利用现状（2019年8月下发）为建设用地（未发现违法用地记录）、农用地及未利用地；实地为园地和空地，尚未开发建设。

（3）光明燃机电厂项目涉及调入地块1个，总面积0.0582公顷。土总规规划为其他土地，全部位于有条件建设区；不占用基本农田保护区；土地利用现状（2019年8月下发）为建设用地（未发现违法用地记录）、农用地及未利用地；实地为园地和空地，尚未开发建设。

调出地块

方案涉及调出地块3个，TC01、TC02地块均位于凤凰街道凤凰社区，TC03地块位于凤凰街道凤凰社区、塘家社区和甲子塘社区交界处，TC01地块总面积2.9938公顷，TC02地块总面积2.3476公顷，TC03地块总面积3.2362公顷。

3块调出地块土总规规划均为城乡建设用地；土地利用现状（2019年8月下发）均为农用地及未利用地；法定图则规划均为水域、公园绿地；实地均为园地、河流。

中国科学院深圳理工大学等两个项目建设用地规模置换方案

调入地块

（1）中国科学院深圳理工大学项目涉及调入地块3个，总面积1.1893公顷，土总规全部规划为建设用地（交通水利用地），全部位于限制建设区；不占用基本农田保护区；土地利用现状（2019年8月下发）为建设用地（未发现违法用地记录）、农用地；实地为园地及空地，尚未开发建设。

（2）深圳市第五看守所项目涉及调入地块1个，总面积0.0991公顷。土总规规划为建设用地（交通水利用地），位于限制建设区；不占用基本农田保护区；土地利用现状（2019年8月下发）为建设用地（未发现违法用地记录）、农用地；实地为园地，尚未开发建设。

调出地块

方案涉及调出地块1个，位于凤凰街道凤凰社区，总面积1.2884公顷，土总规规划为城乡建设用地；土地利用现状（2019年8月下发）为建设用地及农用地；法定图则规划为水域、公园绿地、规划道路；实地为正在开发建设的光布路。

中国科学院深圳理工大学今年9月开学

中国科学院深圳理工大学，是深圳宇中国科学院合作共同建设的一所应用研究型大学，将打造一个集生命健康、智能工程、先进制造、新能源、新材料等领域的大学，“国际化、产业化、复合型”将会是这所大学的标签。

学校位于光明科学城之中，现在已经开始进入了筹建阶段。为了能够保障良好的教学环境，在光明区的滨海明珠工业园还将会拿出近10万平方米改造成为中科院深理工过渡校区。

据悉，中国科学院深圳理工学院的规模将达到容纳8000-10000全日制在校生规模，今年9月启动首批研究生招生工作，过渡校区年底投入使用。