深圳3盘齐开!玺云著售罄,招商成交约281套,樾伴山331套

（来源：深圳房产信息网）

8月30日，深圳3个楼盘同时开盘，共推3048套住宅！

其中，位于光明的玺云著进行线上选房，选房时间为9:00-9:30，推988套，备案价在4.6-5.3万/平之间，含装修，已卖完。

位于宝安的佳兆业樾伴山花园下午14:00-18:00，按选房顺序号进行线下选房，推1452套，备案价约5.3-5.8万/㎡，截止17:40，成交200套左右。

位于宝安的招商臻府下午15:00在在深圳前海华侨城JW万豪酒店按选房顺序进行线下选房，推608套，单价区间在8-9.5万/㎡，含装修，截止17:45成交281套左右。

（以上成交具体以开发商公布为准）

招商臻府在深圳前海华侨城JW万豪酒店按选房顺序进行线下选房。

开盘折扣：开盘当天签约可享受折扣优惠2%，9月5日前（含9月5日）签约可享受折扣优惠1%，9月5日前首期款缴纳比例超过购房总额的80%并签约可额外享受折扣优惠1%。

17:45

选房已结束，截止目前成交约281套！（具体数据已开发商公布为准）

16:25

第一批无房客户381批客户已全部进场选房完毕，选最多的1栋A座A户型和5栋C户型。

15:38

目前叫号280号，最新销控显示已经成交150套左右，目前1栋A座A户型和5栋C户型最受欢迎。

图片来源：家在网友@湖的清

15:00

第二批有房客户准备入场，另一边选好房在等待复核资料的人也越来越多。

14:45

销控来了，已经有44套房被选了，目测1栋A座A户型118平被选的最多，目前已叫号至90号。

14:30

有购房者表示，才刚开始选房没多久，前面有好几个人弃选，觉得价格有点贵了，目前周边环境也还不是很好。

不过，也有购房者比较看好这个项目，觉得这个区域是前海的辐射住宅区，相信将来的增值空间，投资自住都很不错，他自己看中118平的户型，买来自住。

13:45

计划2点正式开始选房，每组10个号，按选房顺序陆续进入选房区。

13:30

购房者正签到有序入场，每个登记号只能一人进入会场。

13:00

已经有不少购房者到达现场排队进场，进场前需出示健康码和最近行程，佩戴手环。

---- 光明玺云著开盘情况 ----

据悉，玺云著所有房源已被选完，85平户型，单价不到5.1万/平（含装修），目前正在进行线下签约。

---- 佳兆业樾伴山 ----

下午14:00-18:00，按选房顺序号进行线下选房，推1452套，备案价约5.3-5.8万/㎡。

最后消息：1000多批客户，483个有效，368个筹，9成解筹共331套。

17:40

截止目前，成交约200套。（具体以开发商公布为准）

15:50

现场销控显示，截止目前已有近100套房被选，1栋H被选的最多。

玺云著项目简介

项目位于光明区新湖街道楼村社区硕泰路西侧，近6号线科学公园站，旁边有学府公园、科学公园及楼村小学等市政配套资源。

玺云著位于地铁6号线科学公园站北面，地铁口住宅社区。所处区位已整体纳入光明科学城中心区范围内。

项目总建面约10.6万㎡，包含5栋住宅、1栋人才房及1栋幼儿园等。

教育配套方面，根据2020年光明区学区划分的情况，项目小学学区在中大附属学校、教科院实验学校及楼村小学这三所学校的范围内。

中山大学深圳附属学校，由区政府和中山大学共同打造，将于今年秋季正式投入使用，随着科学城片区人才的增长和学位的需求，学校最终将达到132个班的规模，提供学位6180个学位，未来将成为深圳最大的九年一贯制学校。

樾伴山项目简介

宝安樾伴山，位于宝安区航城街道黄麻布片区，洲石路东侧，凤凰山森林公园和铁岗水库板块之间，且靠近石岩街道。

所处片区有较大的改善空间，目前以产业及相关配套城建为主。商品房社区氛围一般，公共交通有待提高。

项目原为百灵达工业区城市更新单元，工改居。佳兆业于2017年10月签订协议，并开始推动其城市更新进程。

从曝光的效果图看，社区由8栋蝶形塔楼合围而成，社区入口位于东南处，进入社区是由一座泳池和花园组成的景观中轴线。

商办类仅4000㎡，预计是以底商的形式呈现，所以8栋塔楼建筑均为住宅，目前得知的消息，项目将首推建面约79-89㎡三房和建面约126㎡四房住宅产品。

招商臻府项目简介

招商臻府为位于深圳市宝安区新安街道建安路与新安四路交汇处，距离项目约200米左右的位置规划有12号线地铁口，周边聚集教育、医疗、商业、公园等资源，生活便利程度较高。

项目占地2.06万㎡，总建面10.67万㎡，建筑高度156.4米，楼层层数地上43层，地下3层。总户数规划896套，停车位共1182个（地下1180，地上2个），车位比1:1.3，车位充足。

项目呈围合式布局，共计5栋超高层住宅（3栋为保障房）总户数规划896套，其中保障房共288套，普通住宅为608套。目前已知的主力户型为以下两种：

建筑面积约118㎡户型

建筑面积约156㎡户型

建筑面积约118㎡户型

朝向东南或西南方向，1东部分产品朝西北方向；

动静分区布局通风采光效果较佳，大开间短进主要居住空间南向日照充足，客厅开间3.6米带有大型通廊式阳台，具有良好的实用价值；

主卧开间3.2米配有落地窗，双次卧南向，小房间采光面略窄；

厨房宽敞舒适实用性能较佳，餐厅位较为紧凑。

建筑面积约156㎡户型

西南朝向通透结构横厅布局，通风采光性能优秀空间利用充分；

接近7米的餐客厅开间，带有大型通廊式阳台明亮舒适，主卧开间3.6米自然通透功能全面，拥有良好的开间进深比，空间感较佳；

次卧拥有较好的开间进深比，实用性能优秀，小书房可根据需要合并为大卧室使用。