均价5万/㎡推988套住宅,光明玺云著花园获批预售(附价格)

日前，玺云著花园获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案房源位于1栋、2栋、5栋、6栋和7栋，共988套房源，均为住宅产品，户型建面约在86-117㎡，均价约5万/㎡，单价区间在4.6-5.3万/㎡，总价区间约在404-599万/套。

项目简介

项目位于光明区新湖街道楼村社区硕泰路西侧，近6号线科学公园站，旁边有学府公园、科学公园及楼村小学等市政配套资源。

项目占地面积约2.3万㎡，总建面约10.6万㎡，包含5栋住宅、1栋人才房及1栋幼儿园，分两期开发，打造纯粹居住社区。

项目已开放展示中心，主推建面约85-110㎡3-4房住宅产品，以下为项目早期拍摄：

（项目实景图）

交通方面，6号线已于今年8月份通车，光明迎来首条地铁线路，光明去往龙华、深圳" target="_blank">福田等区域的便捷程度提高。

（6号线一、二期线路图）

轨道交通四期规划调整方案已获国家发改委审批，与光明密切相关的有两条地铁线路，分别为13号线二期（北延）及6号线支线二期，13号线二期拟于今年7月底开建，拟于2025年建成，届时光明将可以坐地铁直达南山，加强了与南山的交通联系。另外，13号线一期预计将于2022年底建成，届时，光明可乘坐6号线在上屋北站与其换乘。

商业配套情况，与光明中心区地标级综合体为邻，15分钟直达光明中心区商圈，这里有星河cococity、绿地新都会商业、新地中央广场等。

教育配套方面，根据2020年光明区学区划分的情况，项目小学学区在中大附属学校、教科院实验学校及楼村小学这三所学校的范围内。（最终学区划分及入学政策信息还是应以区教育局当年发布的通知公告为准）

中山大学深圳附属学校，由区政府和中山大学共同打造，将于今年秋季正式投入使用，随着科学城片区人才的增长和学位的需求，学校最终将达到132个班的规模，提供学位6180个学位，未来将成为深圳最大的九年一贯制学校。

科学公园位于光明中心区，南临光侨路，北接公常路，西侧为龙大高速，占地约216.5万㎡，将打造成为集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲等为一体的大型综合性城市公园。目前已完成该工程的设计及勘察招标工作，建设工作逐步推进当中。

根据光明中心区公示的法定图则内容，未来这里将配建深圳市科技馆（新馆）、光明书城等，市政配套资源较为丰富。

（内容完）

来源：深圳房地产信息网