特区40岁“生日礼”，莲塘口岸开通，罗湖东蝶变再加料

8月26日上午

莲塘/香园围口岸开通仪式

在口岸货检区域隆重举行

值此深圳经济特区建立40周年的历史节点上

深圳人心心念念的莲塘口岸

顺利开通

来源：深圳卫视深视新闻

莲塘口岸是深圳建设的深港第七座跨境陆路口岸，是实现深港跨境交通“东进东出、西进西出”、连通香港、辐射国际的又一重大枢纽。

项目总用地面积为17.7公顷，总建筑面积约14.9，设计通关能力为旅客30000人次/日，车辆17850辆次/日。建设内容主要包括旅检大楼工程、货检区工程、市政配套工程和跨境桥工程四大部分。

“东进东出、西进西出”通关格局形成后，会大大减少跨境货运对于深圳中心区的影响。目前正在重建的皇岗口岸，未来定位为纯旅检口岸，计划取消货检功能。

来源：深圳大件事

据悉，今日16时起，莲塘口岸货运通关服务将率先开通，通关时间为每日7:00-22:00。旅客和客运车辆通关服务开通时间将另行通告。

莲塘口岸到底有什么亮点呢？

深港间首次采用“一站式”车辆通关模式

与传统模式不同，莲塘口岸作为车辆“一站式”通关模式改革试点口岸，实现了海关子系统整合简化、通关数据协同、前端信息采集技术升级等多项创新突破。

来源：深圳大件事

通过共享前端交通指引、电子栏杆、监控、远距离读卡等采集设备，便可实现多家查验单位共同检查。“一次停靠、一次查验、一次放行”，通关时间可缩短至10至15秒。大幅提升车辆通关效率。

两种查验方式，贴合多元通关需求

旅客出入境各设置查验通道29条，边检勤务督导台由常态居中位置调整为靠边侧置。同时在旅检大厅设置边检自助通关信息备案采集室，靠前提供备案服务，旅客在莲塘口岸出入境时即可就地实现“即备案，即自助通关”。

 来源：深圳大件事

特别通道设在人工通道和自助通道结合处，通过“一条通道”，为长者、携行儿童和需要帮扶旅客等特殊群体提供“人工+自助”两种查验模式，更加贴合旅客的多元通关需求。

深港陆运首个冷链查验平台

莲塘海关拥有深圳陆路口岸首个 “冷链查验平台”，可有效满足进口水果、冰鲜等特殊温度货物的现场查验，冷链货物从此不再“断链”。

来源：深圳商报

2020适逢深圳经济特区成立40周年，在“双区驱动”的战略背景下，作为深港两地首个建成的互联互通跨境基础设施，莲塘口岸的建成开通具有重要的标志性意义。

将来莲塘口岸旅客通关服务开通后，深圳东部的居民往来深港之间将更加便捷，新口岸也会给旅客带来更好的通关体验。

逆袭路上的莲塘

许多人对莲塘的印象，停留在梧桐山和仙湖植物园。

作为罗湖的东部“边缘”区域，莲塘是罗湖少有未通地铁的片区，要去往其他区域依赖一条罗沙路，发展相对缓慢。但近年来在各项利好的加持下，莲塘却成为了许多置业者持续关注的区域。

除了今日开放的莲塘口岸，东部过境通道、地铁8号线、“四创联动”产业园区等闪闪发光的诸多新兴规划，都成为了看好莲塘崛起的理由。

东部过境通道

项目起点设立于莲塘口岸处，终点设置在惠盐高速与深汕高速交汇的金钱坳立交处，全长约32.2公里。

作为深圳“七横十三纵”干线道路网的重要组成，它不仅是罗湖、福田中心通往龙岗、坪山的重要城市快速通道，也承担着香港至深圳东部、惠州、汕头的过境交通、城市东向对外交通功能。

地铁2号线东延线、8号线

地铁8号线一期工程与地铁2号线三期工程（东延线）顺接，今年内将开通。

2号线三期工程（东延线）西起2号线终点新秀站，终于莲塘站，线路长3.8公里。全程地下敷设，设置车站3座。8号线一期由莲塘站站后接出，终点设于盐田港后方陆域的盐田路站，线路长约12.36km，均采用地下敷设，共设车站6座。

作为深圳中部发展轴向东延伸的重要线路，2号线东延线与8号线联系着莲塘与罗湖中心、福田中心及南山中心，对带动沿线区域的发展也有着重要意义。

“四创联动”产业园区

在罗湖规划打造的“大梧桐新兴产业带”中，莲塘片区规划为深圳互联网产业集聚区，以互联网及其延伸产业为核心，推动互联网、电子商务集聚发展，打造创新、创业、创客、创投“四创联动”产业园区，简称“创谷”，主要发展互联网、电子商务等战略性新兴产业。

片区潜力

罗湖城市更新的整体布局中，莲塘片区具有举足轻重的作用。一方面，莲塘具有独特的自然资源，辖区东起梧桐山隧道口，北依仙湖植物园，南至深港边防莲塘河，与香港新界打鼓岭毗邻。另一方面，莲塘作为深圳东进战略的重要节点，主要承担着连接器的作用。

当前，片区内最受关注的旧改项目应当就是华润莲塘旧改，作为华润在深圳的第九个项目，占地40.35万平，预计未来又将是一个超过200万平的超级旧改。如果再加上旁边的京基和已经开工的东海和其他大大小小的旧改，莲塘未来前景不可估量。

根据深圳中原官网数据，莲塘片区目前挂牌二手房源较多，但楼龄普遍较久，多为2005年之前建成。片区内代表性楼盘有新世界四季御园、鹏兴花园等。