今天我们谈谈，房地产里那些关于“税”的事情

　　看热闹的不嫌事大，最近房地产里的热闹可是一浪接一浪，那可是热闹的狠呀。互联网里的信息一堆堆，直看得眼花缭乱，真真假假让人难以分辨。在言论自由的时代，大家发表的言论内容反而增加了不少虚假消息流通的概率。前段时间深圳出台的政策还没让大家缓过来，这契税法的新内容表决通过后，又引得大家人心慌慌。买房成本变高，要尽快下手的消息映入眼帘，导致不少购房者懵了，怎么又要抢房了呢?购房者又被这一连串的消息所感到疑惑。

　　关于这个内容，笔者想说大家别乱，因为新契税法参考税率未变，均是3%-5%，并不会波及楼市量价，所以鼓吹契税会涨，尽快趁早买房的内容并不成立。这个在明年9月1日就要实施的契税内容，只是从暂行条例上升至国家法律层面，简单说就是“身份更正统了。当然不能否定有个别中介想利用这样的消息，推进购房者购房的速度，将楼市炒热起来。所以对于不了解情况的购房者千万别跟乱评论，必须客观正确的理解事情的整个逻辑，正确评判。

　　据小编了解关于契税方面的，国家当前的契税执行是优惠后的政策，位于1%-3%之间的契税，对于购房者来说是节省了很大一笔钱的，并且很多城市都是根据这个政策实施的。同时，大家要注意一点，新契税虽然要出来，但并没有说因此取消旧的优惠政策，表述仍和原来情况一致，尤其是刚需家庭仍是政策保护的对象，提高契税税率的概率不大。

　　针对于新税法即将出台的内容大家暂时可不必担心过多，国家肯定会考虑到刚需购房者的压力。反倒可以看看新契税中对大家有利的一点，就是新增了免税对象，以后夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人继承土地房屋权属无需缴纳契税!所以关于新契税内容的最终结论就是“没增，一些人反倒省了”!

　　综上所述，房地产市场虽不是股市，但也是一个变幻莫测是市场，在各种各样的信息干扰下，要时刻保持清醒理智，不要被一些虚假消息扰乱，反而把楼市真正给出的预警屏蔽掉。