龙岗中心区3.6米层高地铁旁宜居物业推荐

吉屋网 2020-08-15 07:28 阅读 1000+

项目简介

项目位于深圳" target="_blank">龙岗区龙平西路与愉龙路交界处，仁恒梦公园为龙岗回龙埔城市更新项目的一部分，另外一部分为恒明NOE，两家公司合作开发，整个回龙埔项目分三期开发，项目总占地面积约21万㎡，总建筑面约115万㎡，规划建设成为集研发办公、商业、商务公寓、新产业于一体综合体。项目二期由仁恒置地运营，命名“仁恒梦公园”，一期和三期由恒明地产运营命名“恒明ONE”。仁恒运营的二期部分主要涵盖商务公寓，写字楼以及集中式商业组成。恒明运营的一期部分主要由产业用房、政府回迁及返迁组成，三期以产业用房及商业街区为主。内部各个地块之间有设计敞开式风雨连廊，这样在各个区域之间穿梭会更便捷。

仁恒梦公园项目基础信息

销售均价：34000元/平

主力户型：28㎡1房/38㎡1+1房/68㎡3+1房

建筑类型：商业/商务公寓

产权年限：40年

总占地面积：约210000平方米

总建筑面积：约1150000平方米

交房时间：2020年12月30/精装交房

层数：23-26层

总户数：商业111套，商务公寓2747套

车位数/比例：705个

容积率：4.14

绿化率：30%

物业公司：深圳市仁恒物业管理有限公司

开发商：圳市恒明商业有限公司

商业

仁恒梦公园所在的二期自带约9万平商业，其中集大型shoppingmall约8万㎡，约1万㎡特色商业街于一体。隔壁的恒明ONE项目也带有约9万㎡的商业，总的来说项目不仅能满足自身商业需求，也能能很好丰富周边的商业形态。

交通

项目与地铁16号线回龙埔站（在建）无缝接驳，从回龙埔站乘坐4站即可到达大运枢纽站，可在此站转乘地铁14号线（在建），14号线从大运站起乘坐8站即可到福田。

教育

项目附近教育资源较为丰富，项目步行至依山郡小学约360米，步行至深圳中学龙岗初级中学约1.3公里，步行至龙城高级中学约1.3公里，步行至平安里学校约1.4公里，步行至龙岗实验学校约1.9公里。这里要注意的是，仁恒梦公园项目为商业项目，不参与学区划分，不是说买了就能读。

医疗

项目附近有两家大型医院，梦公园步行至龙岗区人民医院约800米左右，步行至龙岗区妇幼保健院约1.2公里，医疗成熟，就医便利。

文化休闲

项目直线距离2公里范围内聚集有，龙城公园，市民社区公园，龙潭公园，回龙埔社区公园，证券山公园等，可供日常休闲娱乐。值得关注的是项目后方规划建设有龙岗儿童公园，占地面积约有32万㎡，功能区划分为核心活动区、科普教育和丛林探索区、生态保护和修复区三个部分。根据计划，儿童公园前期工作计划已于2017年全部完成。