买房选一楼好不好 有哪些优缺点

买房子是人生的大事情，但现在的房子都是高楼大厦。不比在农村都是平房了，所以很多人都面临一个难题就是不知道该买多少层的房子好！也听很多购房者说不要选第一层，那第一层能不能买，有什么优缺点呢。

一层的优点

1、出入方便

一楼外出是非常方便的，这也是一层相对于其他楼层来说最大的优点了，大家可能上几层台阶转身就到家了，对于电梯的依赖性小，不用担心停电对出现的影响。尤其是家里有老年人时，这种方便不言而喻。另外如果遇到有火灾等意外事件，也可以以最快的速度逃离危险区域。

2、景观好

大家住在一楼其实就相当于拥有了小区的绿化，像花坛里的绿化也一抬头就能看见。住在底楼，真有“草色入帘青”、鲜花常入眼的感觉。住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼，时时感觉自己住在水泥森林里。

3、赠送面积大

比起楼上用户来，一楼的实际使用面积大。还有很多一楼的房屋都附带小花园，住户可以用来种花、养鸟、晒被子，还可以搭个洗槽和洗板，平时有些需要刷刷洗洗的大东西，比如床单、席子什么的比较铺得开。

4、用水高峰期时没有压力

用水高峰期的时候基本上是不会有有用水问题的如果是高层跟中间楼层的话那水压是很小的很难有充足的水可以用但住的是一楼水压是非常大的不怕会没水可以用

一楼的缺点

1、透光性透风性差

底层的采光和通风肯定没有高层的好，再加上户外有小区的美化树木遮挡，因而会导致一楼的透光性较差，严重的话可能在白天，也要开着灯光，而到了炎热的夏天，晚风也难以吹进屋子，可以说宜居感是比较差劲的。

2、潮湿

在雨季，一楼肯定会比较潮湿，地板、墙壁都会出水珠，被子也感觉湿答答的，衣服洗了都不容易干。值得一提的是，家里有风湿病患者的朋友，千万别选择一楼，否则很可能会出现腿疼、膝盖疼的情况。

3、噪音大

大家都知道，小区都会有主干道来连接小区车库和门口，万一你住的底层刚好就处于小区的主干道旁边，那么你天天必定会被轿车出行的噪音困扰的。即使把窗户关结结实实，照常能明显听到噪音，尤其是夜深人静的时刻。

4、缺少安全感

要是住在高层的话，那么即使不做防盗网也不会遭遇行窃，可是对于一层二层这些低楼层，不做防盗网肯定是不行的，外面小区人来人往的，治安的隐患是比较大的。

5、蚊虫多

一楼还有个弊端，就是蚊虫多，大家住在一楼在享受小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也很有可能就都跟着一起进来了。

6、卫生问题

污水反溢可能是一些一楼住户最头疼的事儿，因此挑选一楼的时候要注意看各排水管道系统是否独立。如果一层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会堵塞、反溢。如果管道与上面各层是相连的，那就看一下其管道在一楼是否变粗、变大。还有一个小问题就是，会不会存在高层住户高空抛物的情况，可以从楼房周围观察。

7、关照不足

现在房屋基本上在设计和建造时就充分考虑到光照问题，基本上都能达到国家规定的最低日照标准。但是如果你要选择一楼还是要多看光照条件，如果一天内接受光照的时间太短，导致光线和热量都不足，久而久之房屋就显得阴气沉沉。

其实每个楼层都又各自的优缺点，最好的是根据自己家的需求来选择，有些第一层带小花园也是很不错的。