7月70城房价：深圳房价继续领跑

　　8月14日周五，国家统计局公布70城房价数据。

　　7月新房价格指数共有59个城市环比上涨（上月61个），5个持平（上月2个），6个下跌（上月7个）。

　　其中，北上广深四个一线城市，新房价格，广州环比涨幅最大，深圳同比涨幅依然领跑。

北京7月新建商品住宅价格环比+0.3%（前值+0.4%），同比+3.3%（前值+3.6%）。 上海7月新建商品住宅价格环比+0.4%（前值+0.5%），同比+4.2%（前值+3.7%）。 广州7月新建商品住宅价格环比+0.8%（前值+0.6%），同比+1.0%（前值+0.5%）。 深圳7月新建商品住宅价格环比+0.6%（前值+0.8%），同比+5.9%（前值+5.3%）。

　　二手房方面，四个一线城市中，深圳继续领先，二手住宅价格环比、同比涨幅最高。

北京7月二手住宅价格环比持平（前值+0.7%），同比+2.5%（前值+2.2%）。 上海7月二手住宅价格环比+0.5%（前值+0.4%），同比+3.3%（前值+3.3%）。 广州7月二手住宅价格环比+1.6%（前值+0.8%），同比+2.2%（前值+1%）。 深圳7月二手住宅价格环比+1.2%（前值+1.9%），同比+14.9%（前值+14.3%）。

　　环比来看，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同

　　7月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。

　　同比方面，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅持续回落。

　　7月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点，均连续16个月相同或回落。