Q房网•深圳第32周：热度转换 新房周备案过千套

一、本周综评                                                          

1、月初新房备案量回升，上周新房住宅合计备案1036套，环比涨两成有余；

2、二手住宅过户量进入下降通道，周度过户2705套，环比跌超一成；

3、当前全市新房住宅库存19035套，按近半年成交速度，去化周期不足7个月。

二、新房住宅市场                                                               

1、新批预售项目

上周（2房网数据研究中心监控显示：

全市无项目获得新批预售。近期新批预售具体情况如下：

2、全市新房住宅成交

上周（2房网数据研究中心监控显示：

深圳全市新房住宅共成交1036套，环比上涨24.37%；成交面积10.53万㎡，环比上涨26.31%。

3、区域新房住宅成交

三、二手住宅市场                                                          

1、全市二手住宅成交

上周（2房网数据研究中心监控显示：

深圳全市二手住宅共成交2705套，环比下跌13.61%；成交面积23.52万㎡，环比下跌12.24%。

2、区域二手住宅成交

四、新房二手住宅市场对比                                                      

上周（2房网数据研究中心监控显示：

全市住宅共成交3741套，环比下跌5.63%，成交面积35.13万㎡，环比下跌3.09%，新房二手住宅成交套数比为0.38。