一夜之间,购房资格又回来了?
7月29日晚,一份深圳住建局《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》被曝光,正面回应了715楼市新政所有细则。
对于近期大家对于社保、离婚、新政执行节点等疑问进行解读:
1.7月15日前交易的,不受新政影响。以合同录入时间、定金、转账POS单、资金监管相关凭证即可,定金需是购房者本人或近亲支付;
2.7月15日前已申请落户、并正进行房产交易的,不受新政需交社保三年的影响;
3.落户未满3年,但购房之日前连续缴纳5年及以上个人社保,可购买一套商品住房;
4.社保断缴不超过3个月,购房不受影响;疫情期间社保断缴,3个月内补缴不受影响;
5.退休人士只需提供退休前社保证明即可购房,深户3年,非深户5年;
6.离异追溯3年内记录,按家庭总套数之和计算;离婚前家庭只有一套房,离婚后无房一方还是可按单身身份购买一套;
7.7月15日之前的交易,“豪宅税”按照原标准征收。
【布鲁观察】
715楼市新政刚出那阵,大家对于社保、离婚限购情况的问题很多,比如落深户未满三年,但社保已交5年多,是否有购房资格。这次细则明确的回答了,此种情况是有购房资格的。一夜之间购房资格又回来了!
《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》原文:
附深圳楼市限购限贷一览表:
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