暴涨前夜！北站爆款被疯抢，这个网红盘新品6栋将罄

继深圳715新政后仅10天，东莞相继出台限购政策，除新房需缴一年以上社保外，二手房也加入了限购行列，限售时间从2年增加到3年。业内人士表示：以前深圳外溢置业，惠州东莞都是雨露均沾，现在莞深限购，入莞的资格没了，新政之后，东莞众多楼盘人气大减，东莞业某内人士称：“一整天连看房的人都没有”。与之相对，惠州迅速成为“深圳都市圈”购房外溢首选之地。而北站TOD新城凭借3站到深圳的通勤优势，1/7深圳价的价格优势一举夺魁，深圳客户蜂拥而至，人气大涨，成交量暴增。

丨项目实景图

惠州人气骤增，楼市指数全面爆发

根据世联行数据，7月第三周，惠州商品房成交了4066套房，同比上升 52.40%。7月第4周，惠民之家的数据显示，惠州一周的网签量在4084套。新政后两周时间，惠州成交了近8150套房，限购效应全面爆发。

同时，价格进入爆发的临界点。以北站新城为例：区域内多个楼盘均上调了备案价，6月份获批预售的一批房源备案价已经突破13000元/㎡，其中某在售项目备案均价上调了1222元/㎡，涨幅超过10%。

滚滚大潮即将至，惠州仿佛重回跌宕起伏的2016年“暴涨前夜”。

——部分数据信息源自惠民之家、湾区壹地产。

北站现象级人潮，爆款产品被疯抢

惠城区成交量骤增，北站TOD新城的数据尤为亮眼。据惠民之家数据研究中心统计：上周惠城住宅网签479套，TOP10榜单北站TOD新城楼盘连霸4席。霸榜之一龙湖雅居乐·春江紫宸，更是2个月劲销超700套，可谓是北站当红。

项目一期房源收官之作，新品6栋即将售罄。其中的（建面约）116㎡爆款明星户型，堪称是客户眼中的“网红户型”。3+1四室设计，一步到位，轻松实现三代同堂。

那么，这个“网红户型”凭什么受到追捧呢？一起去看看！

通透！南北一线宽敞会客厅！

客厅、餐厅、阳台，南北一线通透，开间达到了约4.15米。每天早上，阳光准时来串门，清风穿庭入户来做客。无论是在阳台，还是客厅，一张躺椅，一杯清茶，就是一个美好的午后！

会客厅整体面积超30㎡，明朗宽敞，不论是朋友来聚会，还是一家人共享天伦，都尽显阔绰气派，与拥挤“Say Goodbye”。

阔绰！约3.6 m南向景观大阳台！

主卧尺度，如果只可以用一个字形容，那就是：阔。

面积足足约25㎡，开间约3.6m，纯南向景观大阳台，入眼就是青翠园林，时移景异，日日皆胜景！

阔绰的空间，是属于两个人的私密领地，入夜，枕着美梦入眠，清晨，被阳光叫醒，美好的生活，在这里上演。

更值得一提的是，主卧配套超大衣帽间与豪华卫生间，空间足以容纳私人大衣柜与大浴缸。归家后更衣沐浴，洗礼都市的尘嚣，全身心享受无人打扰的清静。

超值！约7㎡多一房，功能百变！

这款“网红户型”的功能房，格局方正，面积也达到了约7㎡，媲美一间标准大小的成人房。全明式两面飘窗设计，采光、通风较好。

改造成健身房、书房，女主人的独立更衣室，或者变成孩子的琴房，都是较好的选择。总之，多出一间房，家人的选择更多了。百变空间，满足更多生活想象！

罕见！私享约9㎡电梯前室！

电梯到户，对于高层来说，想都不敢想。一般只属于别墅级的标配，在这里，却是你的专享。

更棒的是，一进门，就有一个约9㎡的电梯前室可使用，方正开阔，比厨房还要大！在此，主人可以尽情发挥想象力的小宇宙，在此摆张沙发床，或者放张躺椅，挨着阳光看看书，睡个午觉，为生活增添闲适雅致。

北站涨声将至，抢占涨势先机

（建面约）116㎡明星户型，大师品质匠心设计，一步到位，装下您对家的所有期盼，也承载着三代同堂的岁月静好，成为众人追捧的“流量网红”。

据内部传闻，随着深圳、东莞调控，市场热度增加。项目顺应市场大势，将于8月调整房价，回收折扣，下批次楼栋新品更将全线上涨。目前6栋新品即罄，仅余少量保留房源限时秒杀，抢占涨价先机，势在必得！

电梯到户，专梯体验，每一次出入家门都是专属尊崇；

户型方正，规划科学，超大双阳台布局，空间利用率高；

建面约93-140㎡新品热销，涨价在即！

1、本项目推广名为“龙湖 雅居乐·春江紫宸”，地名办核准名为“春江紫宸花园”；开发公司为：“惠州市雅建房地产开发有限公司”（下称本公司）；预售证号:惠城房预许(2020)029号；

2、交通、教育、公园绿化等市政规划配套信息来源于2020年1月版《惠州高铁北站片区控制性详细规划》，仅供参考；

3、部分数据及信息来源于：

湾区壹地产：https://mp.weixin.qq.com/s?

搜狐网：https://www.sohu.com/a/409839333_120774280

网易房产惠州：

http://huizhou.house.163.com/20/0721/16/FI2QVOOM02371JHS.html

惠民之家：https://xw.qq.com/m/author?id=5541355

时代周报：https://finance.sina.cn/2020-07-28/detail-iivhuipn5433573.d.html?vt=4&wm=?pid,

网易房产东莞：https://3g.163.com/house/article/FIK6J02O000782A4.html

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