大学毕业后先买房还是先买车？超9成想35岁前买房，至于买车…

　　大学毕业以后，你的人生之路怎么走？

　　据58同城、安居客近日发布发《2020年毕业生居行调研报告》（下简称《报告》），93.7%的毕业生希望35岁之前购房，56.4%的毕业生希望30岁之前购车。

　　理想很丰满，现实很骨感。尽管超六成毕业生有买房计划，但是，大多数大学生毕业后都得先租房，而且，多数房租占工资比重20-30%。

　　多数毕业生房租占工资比重20-30%

　　据统计，2020年，全国普通高校毕业生达874万人，比去年增加超40万人，毕业人数创历史新高，这意味着毕业生间的就业竞争也将更大。

　　对于毕业生而言，租房成为他们踏入社会的"第一课"。由于部分学校返校时间较晚，调研数据显示，毕业生之中有27.6%的人已经租房，35.5%毕业生还在找房路上。

　　从实际租房结果看，相比室内配套较好的品牌公寓，更多年轻人还是愿意选择租金更容易接受的普通住宅小区。近五成毕业生倾向于选择租住普通住宅小区房源，明确会选择品牌公寓房源的毕业生占比仅一成。

　　在选择地理位置的时候，64.6%的毕业生希望租住地靠近地铁站或者车站附近，一线城市毕业生还有45.3%的人希望租住地周边有餐饮商超，有24.5%的毕业生希望能靠近商圈。约三成毕业生租金在1001-1500元/月，占比最高；其次为1501-2000元/月，占比23.0%。

　　一线城市与新一线城市的毕业生租房租金有明显区别。一线城市毕业生租金价格在1501-2500元/月的居多，占比46.6%；而新一线城市近四成毕业生的租金范围在1001-1500元/月之间。

　　报告显示，多数毕业生的房租占工资比重20-30%左右，一线城市毕业生租金占工资的比重略高于新一线城市。高昂的租金成本下，76.9%的毕业生靠个人工资解决租金问题，但仍有45.6%的毕业生需要家人支持，其中约两成毕业生需要家人提供全部租金支持。

　　为节省开支，不少毕业生倾向于选择合租的形式。46.6%的毕业生会选择租住普通住宅小区房源，74.2%的毕业生会选择合租。从性别看，男性毕业生租房时选择整租的占比超过30%，而女性毕业生租房时选择整租的占比仅21.4%。

　　超六成毕业生有买房计划，93.7%希望35岁之前购房

　　《报告》显示，66.7%的毕业生表示有明确的买房计划，44.4%的毕业生表示计划在工作所在城市买房（包括工作城市是家乡城市），有两成毕业生表示计划回家乡城市购房。其中，一线城市毕业生希望在工作城市买房的占比48.8%，而新一线城市这一比值为42.5%。

　　相比买房地点的不同，多数毕业生都对35岁之前的买房目标更为坚决。调研显示，93.7%的毕业生表示希望在35岁之前购房，超半数毕业生的理想购房年龄是31-35岁之间。

　　不过，从目前来看，约八成毕业生在购房这件事上仍需要家人支持，61.8%的毕业生仅希望家人支持首付，另有20.4%的毕业生希望能自己解决购房的资金问题。

　　报告显示，74%的毕业生购房时倾向于买新房，另有16.2%的毕业生表示无所谓新房还是二手房，遇到合适的就买。而在买房心态方面，毕业们的理想户型更偏爱舒服自在的三居室，占比59%，两居室占比35.4%。

　　与购房相比，毕业生的购车意愿没有那么强烈，仅有44%的毕业生表示有购车意愿。而在购车的理想年龄，有56.4%的毕业生表示希望在30岁之前拥有一辆车，与理想购房年龄相比更为提前。

　　南都记者邱永芬